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The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah – Palm Jumeirah, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房 交房 Q3 2028

The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, 迪拜, 阿联酋

起价

¥36,420,967

AED 20,000,000 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 6 Oct 2025 由我们团队核实。

户型
1居室
面积
168 m²
交房
Q3 2028

预订前请核实

在迪拜土地局网站核查项目
价格提醒

项目介绍

Project general facts

Omniyat 打造的 The Alba Residences 坐落于迪拜棕榈岛(Palm Jumeirah),是一处重释奢华滨海生活本质的静谧栖所。项目如同环抱于棕榈岛海滩之美与自然光影之间的度假隐境,自然与优雅且精心设计的室内空间在此无缝相融。整体氛围彰显对身心健康与宁静的追求,营造出以和谐、康养与低调雅致为核心的理想居住体验。

每一套房均由 Dorchester Collection 精心策展。The Alba Residences 为住户开启奢华配套的世界:从繁茂的热带花园到全人水疗护理与健康日程。Zaha Hadid Architects 的前瞻建筑与 Vladimir Djurovic 的景观共同强化这份“人间天堂”的感受,而 Dorchester 传奇服务确保每一细节皆臻于至善。于此,轻拍的海浪与天际线的自然之美不绝于耳目,时时提醒这处居所独有的宁静生活节奏。

The Alba Residences 亦诠释精致度假式生活的巅峰:专属餐厅、匠心绿境、品牌康养设施与私享海滩通道,带来全感官体验,使每一刻都化为奢享。住户可于高端餐饮中细品味蕾之悦,在水疗护理中觅得安宁,并于洁净海滩上感受真正丰盈圆满的生活图景。

装修与材料
现代高品质精装;室内设计由 YODEZEEN 主理。

厨房与电器
配备齐全的厨房。

家具
配备家具。

区位描述与优势

棕榈岛是迪拜标志性的人造岛,以独特的棕榈树造型闻名,于阿拉伯湾之心呈现专属生活方式。岛上汇聚豪华别墅、公寓与酒店,成为迪拜最具声望的住宅与旅游目的地之一。私享海滩、开阔海景以及与迪拜码头(Dubai Marina)的近距联系,使其对追求非凡建筑环境下的精致滨海生活者极具吸引力。

该区域以奢华酒店与度假村著称,云集如 Atlantis The Palm 与 One&Only 等地标型度假胜地,以世界级餐饮、休闲与娱乐为岛屿注入活力,吸引居民与访客。住户可享私家海滩通道、健身中心、泳池与精品零售等高端配套,构筑完善、自成体系的居住体验。

棕榈岛于保持静谧度假氛围的同时,亦便捷衔接迪拜其他核心片区。岛上单轨列车与规划完善的道路网络,便于岛内与岛外通达,将住户与活力都市紧密相连。专属性、便捷性与自然美景的叠加,使棕榈岛成为迪拜最受青睐、均衡完善的高端社区之一。

户型与价格

户型面积起价图纸
1居室 — ¥36,420,967
1居室 — ¥105,802,908
1居室 — ¥81,947,175
1居室 — ¥112,904,997
1居室 — ¥80,126,127
1居室 — 价格面议

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥1,456,839
含登记费合计
¥37,877,805

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 泳池
  • 水疗
  • 园林绿化
  • 可达海滩
  • 购物

位置

The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah 的地图位置

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 44 分钟 · 43 公里
  • 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)车程约 52 分钟 · 46 公里

购物

  • Dubai Marina Mall车程约 21 分钟 · 14 公里
  • Souk Madinat Jumeirah车程约 22 分钟 · 14 公里
  • 阿联酋购物中心车程约 23 分钟 · 15 公里

学校与大学

  • University of Wollongong in Dubai车程约 19 分钟 · 12 公里
  • Middlesex University Dubai车程约 20 分钟 · 13 公里

海滩与景点

  • 亚特兰蒂斯酒店车程约 8 分钟 · 3.9 公里
  • 迪拜码头车程约 21 分钟 · 14 公里
  • JBR海滩车程约 23 分钟 · 15 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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