0 Получить подборку
The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah – Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q3 2028

The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽451,923,758

AED 20,000,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 6 Oct 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
168 m²
Сдача
Q3 2028
Уведомления о ценах

О проекте

Project general facts

The Alba Residences от Omniyat — это оазис на Palm Jumeirah, заново определяющий суть роскошной прибрежной жизни. Созданный как спокойное убежище среди пляжей Пальмы и наполненный естественным светом, комплекс безупречно объединяет природу с элегантными, тщательно продуманными интерьерами. Атмосфера отражает стремление к благополучию и спокойствию, создавая идиллический уголок, где жители могут вести гармоничный образ жизни, основанный на здоровье и сдержанной элегантности.

Каждый сьют тщательно курируется Dorchester Collection. The Alba Residences предлагает доступ к миру роскошных удобств — от пышных тропических садов до целостных спа-процедур и оздоровительных программ. Визионерская архитектура Zaha Hadid Architects и ландшафт Vladimir Djurovic усиливают ощущение рая, а легендарный сервис Dorchester гарантирует, что каждая деталь выполнена точно и изящно. Здесь успокаивающий звук прибоя и природная красота горизонта — постоянные напоминания о мирном ритме жизни.

The Alba Residences также воплощает вершину утончённой курортной жизни. Эксклюзивные рестораны, прекрасно спроектированные зелёные зоны, брендированные оздоровительные центры и доступ к пляжу создают полноценный чувственный опыт, превращающий каждый момент в роскошь. Жители могут наслаждаться изысканной кухней, находить умиротворение в спа-процедурах и отдыхать на чистом пляже в атмосфере, сочетающей все элементы по-настоящему полноценной жизни.

Отделка и материалы
Современная отделка высококачественными материалами. Интерьер от YODEZEEN.

Кухня и техника
Оборудованная кухня.

Мебель
Да.

Описание местоположения и преимущества

Palm Jumeirah — культовый искусственный остров в Дубае, известный своей уникальной формой пальмы, предлагающий эксклюзивный образ жизни в самом сердце Персидского залива. Он сочетает роскошные виллы, апартаменты и отели, что делает его одной из самых престижных жилых и туристических точек Дубая. Частные пляжи, виды на океан и близость к Dubai Marina привлекают тех, кто ищет утончённую прибрежную жизнь в уникальном архитектурном окружении.

Район знаменит своими вариантами роскошного отдыха, включая самые известные отели и курорты Дубая, такие как Atlantis The Palm и One&Only. Эти курорты дополняют динамику острова ресторанами мирового уровня, местами досуга и развлечений, привлекая как жителей, так и гостей. Жители пользуются премиальными удобствами: доступом к частному пляжу, фитнес-центрами, бассейнами и магазинами, что создаёт полноценный, самодостаточный опыт проживания.

Расположение Palm Jumeirah обеспечивает лёгкий доступ к другим районам Дубая при сохранении спокойной курортной атмосферы. Монорельс острова и продуманная дорожная сеть упрощают передвижение внутри и за его пределами, соединяя жителей с оживлённым городом. Эта комбинация эксклюзивности, удобства и природной красоты делает Palm Jumeirah одним из самых желанных районов Дубая.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽451,923,758
1 спальн. — ₽1,312,838,516
1 спальн. — ₽1,016,828,455
1 спальн. — ₽1,400,963,649
1 спальн. — ₽994,232,267
1 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽18,076,950
Итого с регистрационным сбором
₽470,000,708

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Спа
  • Озеленение
  • Доступ к пляжу
  • Магазины

Расположение

The Alba Residences by Omniyat - Palm Jumeirah на карте

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)44 мин на авто · 43 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)52 мин на авто · 46 км

Шопинг

  • Dubai Marina Mall21 мин на авто · 14 км
  • Souk Madinat Jumeirah22 мин на авто · 14 км
  • Молл оф Эмирейтс23 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • University of Wollongong in Dubai19 мин на авто · 12 км
  • Middlesex University Dubai20 мин на авто · 13 км

Пляжи и достопримечательности

  • Atlantis The Palm8 мин на авто · 3.9 км
  • Дубай Марина21 мин на авто · 14 км
  • Пляж JBR23 мин на авто · 15 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)