1 / 18 Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 - Umm Al Quwain
Siniya Island, 乌姆盖万, 阿联酋
起价
¥19,285,608
AED 10,590,388 (开发商价格表币种)
价格和房源已于 15 Sep 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 450 m²
- 交房
- Q4 2027
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
Sobha Siniya 岛别墅一、二期是一个将奢华与自然独特融合的项目,在风景如画的景致中布局精致别墅。小岛将未经破坏的自然之美的静谧,与阿联酋国际化生活的蓬勃脉动和谐相融,在保持便捷城市通达性的同时,提供宁静的私密感。
岛上配备多样设施,包括 18 洞高尔夫球场、面向游船爱好者的繁忙海事港湾,以及两侧林立咖啡馆与餐厅的活力海滨步道。丰富的夜生活与海岸魅力,共同强化了岛屿的动感氛围。
面朝大海的豪华别墅可专享步道通道,并拥揽潟湖水岸的如画景致;拥有双层挑空门厅的豪宅则献上一方私密天堂,每一次日出与日落都把天空渲染为宁静色调。Sobha Siniya 岛别墅一、二期是偏爱宁静与冒险之人的理想栖居地——在这里,繁茂红树林与原生态海滩交织,筑就野生动植物繁衍、生动多彩水上活动的庇护所。
精装与用材
整体精装,采用高品质材料。
厨房与卫浴
厨房与浴室均为全配套。
家具配置
无。
区位描述与优势
乌姆盖万(Umm Al Quwain)是阿联酋七个酋长国之一,位于北部海岸,以其静谧环境、深厚历史与自然之美著称。介于哈伊马角与阿治曼之间,沿阿拉伯湾拥有海岸线,面积约 755 平方公里,属炎热的沙漠气候。境内拥有广阔红树林、如 Khor Al Beidah 泻湖等湿地、原生态海滩及多座岛屿,其中阿尔·辛尼雅岛为受保护的自然保护区,以包括阿拉伯瞪羚在内的野生动物而闻名。
历史遗迹包括如今已改建为博物馆的乌姆盖万堡,以及展示传统阿联酋建筑的老城区。Dreamland 水上乐园与海事俱乐部等景点提供水上运动与休闲活动。该酋长国也以猎鹰与骆驼赛等传统运动闻名。其经济曾依赖渔业与采珠业,现正因旅游、贸易与工业的发展而多元化,艾哈迈德·本·拉希德港及自由区发挥着关键作用。
乌姆盖万生活节奏悠闲,非常适合追求更平和步调的人士,并可通过公路便捷抵达阿联酋主要城市。其以自然之美、文化传承与宁和环境脱颖而出,将历史魅力与现代配套融为一体。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥20,636,712 | |
| 1居室 | — | ¥20,096,181 | |
| 1居室 | — | ¥34,795,696 | |
| 1居室 | — | ¥31,366,698 | |
| 1居室 | — | ¥46,892,055 | |
| 1居室 | — | ¥43,660,131 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | 价格面议 |
房源每日变动,可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥825,468
- 含登记费合计
- ¥21,462,180
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 可达海滩
- 运动场
买家常见问题
可以在海外购买吗?
可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗?
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么?
迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。