0 Получить подборку
Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 - Umm Al Quwain – Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ
1 / 18
На этапе строительства Сдача Q4 2027

Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 - Umm Al Quwain

Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ

Начальная цена

₽239,302,398

AED 10,590,388 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 15 Sep 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
450 m²
Сдача
Q4 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Общая Информация о Проекте

Проект Sobha Siniya Island Villas, фазы 1 и 2, обещает уникальное сочетание роскоши и природы. Он включает изысканные виллы, расположенные среди живописных ландшафтов. Остров гармонично объединяет спокойствие нетронутой природной красоты с пульсом космополитичной жизни ОАЭ, предлагая уединение при сохранении удобного доступа к городу.

На острове доступен широкий спектр удобств, включая 18-луночное поле для гольфа, оживлённую морскую гавань для любителей лодок и яркую набережную с кафе и ресторанами. Динамичную атмосферу острова усиливают насыщенная ночная жизнь и прибрежное очарование.

Роскошные виллы с видом на море обеспечивают эксклюзивный доступ к променадам и живописные виды на лагуну, а особняки с двухсветными фойе дарят личный рай, где каждый восход и закат окрашивают небо в умиротворённые тона. Sobha Siniya Island Villas, фазы 1 и 2, — пристанище для ценителей тишины и приключений, где пышные мангровые заросли соединяются с первозданными пляжами, создавая убежище, в котором процветает дикая природа и изобилуют водные активности.

Отделка и Материалы

Полностью отделано с использованием высококачественных материалов.

Кухня и Бытовая Техника

Полностью оборудованные кухня и ванная.

Мебель

Нет.

Описание Местоположения и Преимущества

Умм-аль-Кувейн — один из семи эмиратов ОАЭ, расположен на северном побережье и известен спокойной атмосферой, богатой историей и природной красотой. Он находится между Рас-эль-Хаймой и Аджманом, имеет береговую линию Персидского залива, занимает около 755 км² и отличается жарким пустынным климатом. В эмирате есть обширные мангровые леса, водно-болотные угодья, такие как лагуна Хор-аль-Байда, нетронутые пляжи и острова, включая охраняемый заповедник Аль-Синнийя, известный дикой природой, включая арабских газелей.

К историческим объектам относятся форт Умм-аль-Кувейн (ныне музей) и старый город с традиционной эмиратской архитектурой. Достопримечательности, такие как аквапарк Dreamland и Marine Club, предлагают водные виды спорта и досуг. Эмират также славится традиционными видами спорта — соколиной охотой и верблюжьими бегами. Экономика, ранее основанная на рыболовстве и добыче жемчуга, диверсифицируется за счёт развития туризма, торговли и промышленности; ключевую роль играет порт Ахмед бин Рашид и свободная зона.

Умм-аль-Кувейн предлагает размеренный образ жизни, что привлекательно для тех, кто ищет более спокойный темп; есть удобный доступ по дорогам из крупных городов ОАЭ. Он выделяется природной красотой, культурным наследием и мирной средой, сочетая историческое очарование с современными удобствами.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽256,067,345
1 спальн. — ₽249,360,254
1 спальн. — ₽431,756,841
1 спальн. — ₽389,208,671
1 спальн. — ₽581,852,584
1 спальн. — ₽541,749,773
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽10,242,694
Итого с регистрационным сбором
₽266,310,039

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Доступ к пляжу
  • Спортплощадки

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Умм-эль-Кайвайн

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)