Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 - Umm Al Quwain – Siniya Island, ام القیوین, امارات
1 / 18
پیش‌فروش تحویل Q4 2027

Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 - Umm Al Quwain

Siniya Island, ام القیوین, امارات

قیمت شروع

$2,883,700

AED 10,590,388 در لیست قیمت سازنده

قیمت و موجودی در 15 Sep 2025 توسط تیم ما بررسی شد.

واحدها
1 خوابه
متراژ
450 m²
تحویل
Q4 2027

پیش از رزرو بررسی کنید

بررسی پروژه در سایت اداره زمین دبی
اعلان قیمت

درباره پروژه

اطلاعات کلی پروژه

«ویلاهای جزیرهٔ سینیهِ صبحا» فازهای ۱ و ۲ پروژه‌ای است که آمیزه‌ای یگانه از لوکس‌بودن و طبیعت را نوید می‌دهد. این پروژه ویلاهای نفیسی را در دل مناظری تماشایی در بر می‌گیرد. جزیره، آرامشِ زیباییِ دست‌نخوردهٔ طبیعی را با تپشِ پرجنب‌وجوشِ زندگیِ جهان‌شهریِ امارات به‌گونه‌ای هارمونیک در هم می‌آمیزد و ضمن حفظ دسترسی آسان به شهر، خلوتی آرام فراهم می‌آورد.

در جزیره طیفی از امکانات ارائه می‌شود؛ از زمین گلف ۱۸ حفره‌ای و پناهگاه دریایی پررونق برای قایق‌سواران گرفته تا بردواک زنده‌ای که کافه‌ها و رستوران‌ها در امتداد آن صف کشیده‌اند. شب‌زنده‌داری پرانرژی و دل‌انگیزیِ ساحلی، فضای پویا و سرزندهٔ جزیره را تقویت می‌کند.

ویلاهای لوکس رو به دریا دسترسی انحصاری به بردواک و مناظر کارت‌پستالیِ کرانهٔ لاگون را فراهم می‌کنند؛ و عمارت‌هایی با سرسرای دوارتفاع، بهشتی شخصی عرضه می‌دارند که در آن هر طلوع و غروب، آسمان را به رنگ‌های آرامش می‌آراید. «ویلاهای جزیرهٔ سینیهِ صبحا» فازهای ۱ و ۲، پناهگاهی است برای صاحبان سلیقهٔ دقیق در آرامش و ماجراجویی؛ جایی که مانگروهای انبوه با سواحل بکر درمی‌آمیزند و حریمی می‌سازند که در آن حیات‌وحش شکوفا و فعالیت‌های آبی فراوان است.

پایان‌کاری و مصالح

به‌طور کامل با استفاده از مواد باکیفیت تکمیل شده است.

آشپزخانه و لوازم

آشپزخانه و حمام کاملاً مجهز.

مبلمان

خیر.

توضیحات مکان و مزایا

امّ‌القُوَین یکی از هفت امارت امارات متحدهٔ عربی است که در امتداد ساحل شمالی قرار دارد و به محیط آرام، تاریخ غنی و زیبایی طبیعی‌اش شهرت دارد. این امارت میان رأس‌الخیمه و عجمان واقع شده، در امتداد خلیج عربی ساحل دارد، حدود ۷۵۵ کیلومتر مربع مساحت و اقلیمِ بیابانیِ گرم دارد. این امارت میزبان جنگل‌های مانگرو گسترده، تالاب‌هایی مانند لاگون «خورالبیده»، سواحل بکر و جزایری چون «جزیرهٔ السِّنیّه»—که منطقه‌ای حفاظت‌شده و مشهور به حیات‌وحش آن، از جمله غزال‌های عربی، است—می‌باشد.

از دیدنی‌های تاریخی می‌توان به قلعهٔ امّ‌القُوَین (که اکنون موزه است) و بخش کهن شهر با معماری سنتی اماراتی اشاره کرد. جاذبه‌هایی مانند پارک آبی «دریم‌لند» و «باشگاه دریایی» زمینهٔ ورزش‌های آبی و تفریحات را فراهم می‌کنند. این امارت همچنین به ورزش‌های سنتی چون شاهین‌بازی و مسابقات شتر شناخته شده است. اقتصادی که زمانی بر ماهیگیری و صید مروارید متکی بود، با توسعهٔ گردشگری، تجارت و صنعت در حال تنوع‌یافتن است و بندر و منطقهٔ آزاد «احمد بن راشد» نقشی کلیدی ایفا می‌کند.

امّ‌القُوَین سبک زندگی آرامی ارائه می‌دهد که آن را برای خواهانِ ریتمی ملایم‌تر جذاب می‌سازد؛ و از شهرهای بزرگ امارات دسترسیِ زمینیِ آسان دارد. این امارت با زیبایی طبیعی، میراث فرهنگی و محیط آرامش شناخته می‌شود و دل‌انگیزیِ تاریخی را با امکانات مدرن در هم می‌آمیزد.

واحدها و قیمت‌ها

واحدمتراژازنقشه
1 خوابه — $3,085,725
1 خوابه — $3,004,902
1 خوابه — $5,202,861
1 خوابه — $4,690,137
1 خوابه — $7,011,581
1 خوابه — $6,528,325
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — قیمت با درخواست

موجودی هر روز تغییر می‌کند. لیست قیمت به‌روز را با درخواست می‌فرستیم.

پرداخت‌های شما

هزینه اداره زمین دبی (4%)
$123,429
مجموع با هزینه ثبت
$3,209,154

نمونه بر اساس طرح سازنده. پیش از رزرو برآورد کتبی با همه هزینه‌ها دریافت می‌کنید.

امکانات

  • دسترسی به ساحل
  • زمین ورزشی

پرسش‌های خریداران

آیا می‌توانم از خارج خرید کنم؟

بله. رزرو و قرارداد دیجیتال امضا می‌شود و پرداخت‌های پیش‌فروش به حساب امانی پروژه می‌رود. ثبت با وکالت ممکن است.

آیا این پروژه برای ویزای طلایی مناسب است؟

املاک ۲ میلیون درهم و بالاتر، از جمله واحدهای پیش‌فروش ثبت‌شده در اوقود، مناسب‌اند. واحد و مدارک را پیش از رزرو بررسی می‌کنیم.

علاوه بر قیمت چه می‌پردازم؟

هزینه اداره زمین دبی (۴٪) به‌علاوه هزینه‌های ثبت. برآورد کتبی همه را جداگانه می‌آورد.

پروژه‌های مشابه · ام القیوین

تماس لیست قیمت و نقشه‌ها
مقایسه (0)