AS Uskumruköy

AS Uskumruköy — эксклюзивный бутик-комплекс вилл от застройщика AS Yapı, расположенный в районе Ускумрукёй муниципалитета Сарыер, на европейской стороне Стамбула. Проект находится в зелёной части северного Стамбула, недалеко от Белградского леса и побережья Чёрного моря. Он объединяет современную архитектуру, приватные сады, малоэтажную застройку и спокойную жилую атмосферу с доступом к деловым, образовательным и социальным центрам мегаполиса.

Комплекс строится на участке площадью приблизительно 8 000 м², а заявленная застройщиком общая площадь строительства составляет 4 486,98 м². Проект предусматривает всего 20 сблокированных вилл, создавая приватную жилую среду с низкой плотностью застройки. Покупателям предлагаются планировки 3 спальн., 4 спальн. и 5 спальн., подходящие для семей, которым необходимы просторные жилые помещения. Каждая вилла имеет собственный сад, а отдельные планировки включают террасы и гаражные помещения.

Архитектурная концепция AS Uskumruköy основана на современных малоэтажных решениях, просторных интерьерах, естественном освещении и удобной связи между внутренними и наружными пространствами. В проекте предусмотрены теплоизолированные алюминиевые оконные системы, качественное остекление, утеплённая кровля и современные строительные материалы. Согласно технической спецификации застройщика, применяются бетон C30, арматура B420C, блоки YTONG и теплоизоляция из каменной ваты.

Отличительной особенностью комплекса является возможность приобретения вилл в формате **Shell & Core** — с готовыми фасадами, основными инженерными коммуникациями, участком и благоустройством, но без окончательной внутренней отделки. Это позволяет покупателям самостоятельно определить дизайн и материалы интерьеров. Дополнительно застройщик предлагает индивидуальные пакеты архитектурного проектирования и отделки под ключ за отдельную плату.

Для жителей предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение, детские игровые площадки, благоустроенные общественные пространства, резервный генератор и индивидуальные системы хранения и подачи воды для каждой виллы. В проекте отсутствуют коммерческие помещения, что поддерживает его приватную жилую концепцию.

Расположение в Сарыере обеспечивает доступ к деловым районам Маслак и Левент, станции метро Hacıosman, школам, медицинским учреждениям, пляжам северного Стамбула и международному аэропорту Стамбула. Благодаря зелёному окружению, собственным садам и гибким возможностям отделки AS Uskumruköy представляет интерес для комфортного семейного проживания и долгосрочного владения виллой в Стамбуле.