Business Bay

Business Bay: العيش والاستثمار

الميزات الرئيسية:

منطقة الأعمال: يُعدّ الخليج التجاري منطقة أعمال رئيسية تضمّ العديد من الشركات متعددة الجنسيات، ويوفر مجموعة واسعة من المساحات المكتبية.

مباني المكاتب الشهيرة:

مبنى ذا أوبس: من تصميم زها حديد، ويتميز بهندسته المعمارية الفريدة ومساحاته المكتبية.

للتواصل: +971 4 440 9700
برج الرؤية: برج تجاري بارز مزود بوسائل راحة عصرية.

للتواصل: +971 4 330 8800
بايزووتر من أمنيات: مساحات مكتبية عصرية بإطلالات خلابة.

للتواصل: +971 4 511 5000

قناة دبي المائية: تقع المنطقة على طول قناة دبي، وتوفر إطلالات على الواجهة البحرية ومجموعة متنوعة من الفرص الترفيهية.

المعالم السياحية الشهيرة:
ممشى قناة دبي المائية: وجهة شهيرة للركض وركوب الدراجات والنزهات الترفيهية.

جسر القناة المائية: يشتهر بتصميمه المعماري المذهل وإطلالاته البانورامية.

باي أفينيو مول: وجهة تسوق شهيرة في الخليج التجاري، تضم مجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية.

متاجر التجزئة الشهيرة:
سوبر ماركت سبينيس: + 971 4 329 4165     
لَش لمستحضرات التجميل: + 971 4 321 6141     
سن آند ساند سبورتس: + 971 4 434 1544     

الإقامة: يضم الفندق العديد من الفنادق والشقق الفندقية الفاخرة للمسافرين من رجال الأعمال والسياح، بما في ذلك فندق أوبروي، وجي دبليو ماريوت ماركيز، وراديسون بلو.

الفنادق الشهيرة:

جي دبليو ماريوت ماركيز: +971 414 0000   

أوبروي دبي: +971 4 444 1444   

فندق راديسون بلو، واجهة دبي البحرية: +971 4 249 7800   

أنواع العقارات:

تجاري: مساحات مكتبية واسعة في مبانٍ شاهقة تلبي احتياجات الشركات بمختلف أحجامها. شقق سكنية: تتراوح العقارات السكنية بين الاستوديوهات والشقق متعددة غرف النوم، وتتميز غالبًا بوسائل راحة عصرية وإطلالات خلابة على قناة دبي أو المدينة.

أبرز المباني السكنية:

الأبراج التنفيذية: مجمع سكني مكون من 12 برجًا يوفر مساحات سكنية ومكتبية.

ذا أتريا: مشروع متعدد الاستخدامات يضم شققًا فاخرة وأجنحة فندقية.

أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات: يوفر شققًا فندقية فاخرة.

عقارات الإقامة القصيرة: وحدات مجهزة بالكامل تقدم خدمات فندقية مميزة، تناسب رحلات العمل والإقامات القصيرة.

الإحصاءات واتجاهات السوق:

متوسط ​​سعر المتر المربع: اعتبارًا من عام ٢٠٢٤، بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع في منطقة الخليج التجاري حوالي ١٥٠٠ درهم إماراتي.

عوائد الإيجار: تتراوح عوائد الإيجار في منطقة الخليج التجاري عادةً بين ٥٪ و٧٪، مما يجعلها منطقة جاذبة للمستثمرين.

السكان: تضم منطقة الخليج التجاري مجموعة متنوعة من السكان، تضم أكثر من ٦٠ ألف نسمة، بما في ذلك المهنيين والوافدين والعائلات.

معدل الإشغال: بفضل موقعها الاستراتيجي ومرافقها الحديثة، تتجاوز نسبة الإشغال في منطقة الخليج التجاري عادةً ٨٥٪.

وسائل الراحة وأسلوب الحياة:

التسوق وتناول الطعام: توفر منطقة الخليج التجاري مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ومتاجر التجزئة ومحلات السوبر ماركت، من المقاهي العصرية إلى المطاعم الراقية.

مطاعم شهيرة:

مطعم وصالة باي كلوب: +971 4 559 5300    
مامايش: +971 4 453 8166    
تونغ تاي: +971 4 414 3000    

الترفيه والتسلية: توفر قناة دبي المائية فرصًا للجري وركوب الدراجات والأنشطة الشاطئية. كما تضم ​​العديد من الحدائق ومراكز اللياقة البدنية.

وجهات شهيرة:

فيتنس فيرست الخليج التجاري: +971 4 425 9981   
باريز بوت كامب: +971 4 874 8476   
إكس فيت تاون سنتر: +971 4 321 0970   

المواصلات: تتميز المنطقة بشبكة طرق ممتازة، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل ومترو دبي. وتوفر محطة مترو الخليج التجاري مواصلات مريحة.

الصحة والتعليم: تقع العديد من العيادات والمستشفيات والمدارس في منطقة الخليج التجاري أو بالقرب منها، وتلبي احتياجات سكانها.

عقارات رائجة:

عيادة أستر في الخليج التجاري:  +971 4 440 0500   
عيادة مستشفى الإمارات: +971 4 380 6000   
مدرسة JSS الخاصة:  + 971 4 344 6419   

لماذا تختار الخليج التجاري؟

موقع استراتيجي: بفضل موقعه المركزي، يوفر الخليج التجاري سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي

بنية تحتية حديثة: تتميز المنطقة ببنية تحتية حديثة تضم مزيجًا من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية.

مجتمع نابض بالحياة: يوفر بيئة ديناميكية تجمع بين المهنيين والعائلات ومسافري الأعمال، مما يوفر أجواءً حيوية.

إمكانات الاستثمار: يوفر الخليج التجاري فرصًا استثمارية ممتازة كمركز تجاري متنامي يشهد طلبًا قويًا على العقارات المكتبية والسكنية.

جودة الحياة: بفضل مزيج من المرافق العصرية والمرافق الترفيهية والموقع الاستراتيجي، يُعدّ الخليج التجاري وجهةً جذابةً للعيش والعمل.

هل تبحث عن عقار في الخليج التجاري؟ تواصل مع مستشاري العقارات المحترفين في VIP Property Dubai اليوم!