Al Jaddaf

Al Jaddaf: العيش والاستثمار

الميزات الرئيسية

إطلالة على خور دبي: يوفر الجداف تجربة معيشة فريدة على الواجهة البحرية، ويقع على ضفاف خور دبي. يوفر بيئة طبيعية مع مسارات للمشي عند شروق الشمس وحدائق مطلة على النهر.

المناطق الثقافية: يضم الجداف مراكز ثقافية مثل مركز جميل للفنون ومنطقة جداف ووترفرونت الفنية. كما يتميز بأجواء إبداعية لعشاق الفن والتصميم.

الفنادق ومراكز الرعاية الصحية: بالإضافة إلى الفنادق الفاخرة التابعة لعلامات تجارية عالمية مثل ماريوت وهيلتون وإنتركونتيننتال، يتميز الجداف بجاذبية للسياحة العلاجية لقربه من مدينة دبي الطبية.

واجهة الجداف البحرية: أصبحت هذه المنطقة الجديدة المطلة على الواجهة البحرية، والمجهزة بممرات حديثة ومقاهي ومطاعم، وجهة جذب جديدة للعائلات والمهنيين الشباب.

أنواع العقارات

الشقق: تتوفر مساكن عصرية في الجداف بخيارات متنوعة من 1+1 إلى 3+1. المباني الحديثة مجهزة بمرافق مثل مراكز اللياقة البدنية والمسابح ومواقف السيارات.

الشقق الفندقية: الشقق المفروشة بخدمات فندقية، مثالية للإيجار قصير الأجل، تُفضلها فئة المهنيين بشكل خاص.

المناطق التجارية: تشهد العقارات التجارية المناسبة للعيادات والمكاتب ومراكز الرعاية الصحية نموًا سريعًا في المنطقة.

الإحصائيات واتجاهات السوق

متوسط ​​سعر المتر المربع: 1200-1500 درهم إماراتي اعتبارًا من عام 2024

عائد الإيجار: 6-8%، ويرتفع بشكل خاص في الشقق الفندقية.

معدل الإشغال: أكثر من 80%، وهو طلب مرتفع من قِبل المتخصصين في الرعاية الصحية والمهنيين الشباب.

وسائل الراحة وأسلوب الحياة

ممرات وحدائق خور دبي

مركز جميل للفنون، فعاليات ومعارض ثقافية

صالات رياضية واسعة، منتجعات صحية فندقية، مسابح

وصول مباشر إلى محطة مترو الجداف

متصل بشارع الخيل وشارع الشيخ راشد

لماذا تختار الجداف؟

موقع مركزي: قريب من المناطق التجارية والصحية في دبي.

جودة حياة عالية: شقق عصرية، إطلالات خلابة على الخور، ومسارات للمشي.

الثقافة والفنون: بيئة إبداعية نابضة بالحياة لعشاق الفن.

الصحة والسياحة: يزيد حي مدينة دبي الطبية من الطلب العالمي.

إمكانات استثمارية: نمو طويل الأجل في القيمة مع تزايد الطلب باستمرار وتطوير البنية التحتية.

هل تبحث عن عقار في الجداف؟
تواصل مع مستشاري VIP Property Dubai اليوم!