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The Tides – Dubai Islands, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房

The Tides

Dubai Islands, 迪拜, 阿联酋

起价

¥3,803,205

AED 2,088,470 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 20 Jan 2026 由我们团队核实。

户型
开间–5居室
面积
75 m²
交房
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价格提醒

项目介绍

项目基本信息

The Tides by AMIS 坐落于 Dubai Islands 宁静的海岸线上,被打造为一处平和、流动的住宅栖居之所,其建筑形态与自然环境和谐交融。建筑以柔和的弧形层叠向上延展,呼应海浪的律动,营造出宁静而有节奏的视觉感受。项目仅包含 83 套住宅,涵盖一居、两居和三居公寓以及联排别墅,形成一套精心甄选的居住组合。这种低密度配置在迪拜的活力都市氛围与岛屿生活的静谧气息之间实现了完美平衡。落地式全景窗、自然流畅的线条以及融入绿植的露台设计,使整个项目显得通透、轻盈,并与户外环境保持紧密联系。

住宅内部围绕自然采光、舒适性与流动感进行设计。大面积玻璃引入全天候自然光,进一步提升开放式厨房、起居空间与宁静卧室的空间体验。联排别墅设有挑高空间,强化整体开阔感,而精心规划的前庭景观则延伸了室内与室外生活之间的联系。每一个空间都旨在兼顾放松与活动,为住户提供能够适应不同情绪与日常节奏变化的居住环境。

室内设计采用温暖的材质与富有触感的饰面,包括柔和的中性色调、石材质感表面以及精致纹理,进一步强化整体的安静氛围。厨房为定制设计,将现代橱柜、精细饰面与一体化照明相结合。浴室延续同样和谐的色彩体系,脚下的冷感石材与温暖灯光共同营造出水疗般的氛围。所有住宅均按照配套设施部分中明确说明的内容实现全套家具配置,呈现统一的现代家具与装饰风格,真正做到拎包入住。

区位描述与优势

Dubai Islands 是一项富有远见的开发项目,充分体现了迪拜奢华而创新的城市精神。该大型项目战略性地布局于海岸线沿线,由五座人工岛屿组成,融合了住宅、商业与休闲功能。每一座岛屿都经过精心规划,被原生态海滩、郁郁葱葱的景观以及清澈海水所环绕,带来独特的居住体验。

岛屿通过完善的基础设施与大陆相连,确保前往城市其他区域的便捷通达性。这一优越位置使居民在享受岛屿生活宁静氛围的同时,仍可短时间内抵达迪拜主要城市核心与标志性区域,包括 Downtown Dubai、Dubai Marina 以及 Palm Jumeirah。项目内规划有高端配套设施,如奢华酒店、精品餐饮、高端零售空间以及世界级休闲娱乐设施。

Dubai Islands 针对多元化生活方式进行整体规划,从安静的住宅社区到充满活力的娱乐中心一应俱全。项目强调可持续发展与创新理念,通过绿色建筑实践与先进技术的应用,打造和谐且环保的生活环境。凭借卓越的自然景观、丰富的高端配套以及战略性的区位优势,Dubai Islands 成为追求卓越生活品质人群的理想目的地,坐落于全球最具活力的城市之一。

户型与价格

户型面积起价图纸
开间 — ¥3,918,186
5居室 — ¥5,863,002
5居室 — ¥6,410,970

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥156,727
含登记费合计
¥4,074,913

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 水疗
  • 园林绿化
  • 可达海滩
  • 购物
  • 近学校

位置

The Tides 的地图位置

, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 13 分钟 · 12 公里
  • 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 32 分钟 · 34 公里

购物

  • Al Ghurair Centre车程约 8 分钟 · 5.8 公里
  • City Centre Deira车程约 12 分钟 · 9.3 公里
  • BurJuman车程约 12 分钟 · 10 公里

学校与大学

  • GEMS Wellington Primary School车程约 16 分钟 · 14 公里

海滩与景点

  • 法希迪历史街区车程约 11 分钟 · 9.4 公里
  • 迪拜相框车程约 13 分钟 · 12 公里
  • La Mer海滩车程约 14 分钟 · 13 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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