0 Получить подборку
The Tides – Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

The Tides

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽47,191,461

AED 2,088,470 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 20 Jan 2026.

Квартиры
Студия – 5 спальн.
Площадь
75 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Расположенный на спокойном побережье Dubai Islands, проект The Tides by AMIS задуман как тихое и плавное жилое убежище, где архитектура естественно сливается с окружающей природой. Здание поднимается мягкими изогнутыми слоями, отражающими движение моря и создающими умиротворяющий визуальный ритм. Проект включает всего 83 резиденции — тщательно отобранную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусов. Такое камерное предложение формирует образ жизни, в котором динамика Дубая гармонично сочетается со спокойной атмосферой островной жизни. Панорамные окна от пола до потолка, органичные линии и террасы с интегрированным озеленением делают пространство открытым, воздушным и тесно связанным с природой.

Внутренние пространства спроектированы вокруг света, комфорта и естественного движения. Большие стеклянные поверхности наполняют дома солнечным светом в течение всего дня, подчеркивая открытые кухни, жилые зоны и спокойные спальни. Таунхаусы отличаются двухсветными пространствами, усиливающими ощущение простора, а озеленённые передние дворики продолжают связь между внутренними и внешними зонами. Каждое пространство создано для поддержки как отдыха, так и активности, предлагая дом, который адаптируется к разным настроениям и ритмам повседневной жизни.

Интерьеры оформлены с использованием тёплых материалов и тактильных отделок, включая мягкие нейтральные оттенки, поверхности с эффектом камня и элегантные текстуры, усиливающие чувство спокойствия. Кухни выполнены по индивидуальному дизайну, сочетая современную мебель с утонченными деталями и интегрированным освещением. Ванные комнаты выдержаны в той же гармоничной палитре: прохладный камень под ногами и тёплый свет создают атмосферу спа. Все резиденции полностью меблированы, как прямо указано в разделе удобств, и предлагают готовый к заселению формат с цельной современной мебелью и декором.

Описание локации и преимущества

Dubai Islands — это визионерский проект, воплощающий роскошный и инновационный дух Дубая. Стратегически расположенный вдоль побережья, этот масштабный комплекс состоит из пяти искусственных островов, объединяющих жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Каждый остров тщательно спланирован и окружён чистейшими пляжами, зелёными ландшафтами и кристально чистыми водами, предлагая уникальный формат жизни.

Острова соединены с материком развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобный и быстрый доступ к остальной части города. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием островной жизни, оставаясь всего в нескольких минутах езды от ключевых городских центров и знаковых районов, таких как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В проекте предусмотрены элитные отели, рестораны высокой кухни, премиальные торговые пространства и рекреационные объекты мирового уровня.

Dubai Islands рассчитан на самые разные стили жизни — от спокойных жилых сообществ до динамичных развлекательных зон. Проект делает акцент на устойчивом развитии и инновациях, внедряя экологичные строительные решения и современные технологии для создания гармоничной среды. Благодаря природной красоте, исключительным удобствам и стратегическому расположению, Dubai Islands является первоклассным направлением для тех, кто ищет уникальный уровень жизни в одном из самых динамичных городов мира.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽48,618,184
5 спальн. — ₽72,750,122
5 спальн. — ₽79,549,495

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽1,944,727
Итого с регистрационным сбором
₽50,562,911

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Спа
  • Озеленение
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Школы рядом

Расположение

The Tides на карте

, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)13 мин на авто · 12 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)32 мин на авто · 34 км

Шопинг

  • Al Ghurair Centre8 мин на авто · 5.8 км
  • City Centre Deira12 мин на авто · 9.3 км
  • BurJuman12 мин на авто · 10 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School16 мин на авто · 14 км

Пляжи и достопримечательности

  • Исторический район Аль-Фахиди11 мин на авто · 9.4 км
  • Рамка Дубая13 мин на авто · 12 км
  • Пляж La Mer14 мин на авто · 13 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)