1 / 21 The Tides
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
Начальная цена
₽47,191,461
AED 2,088,470 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 20 Jan 2026.
- Квартиры
- Студия – 5 спальн.
- Площадь
- 75 m²
- Сдача
- Уточните у нас
Проверьте перед бронированием
Проверить проект на сайте Земельного департамента ДубаяО проекте
Общая информация о проекте
Расположенный на спокойном побережье Dubai Islands, проект The Tides by AMIS задуман как тихое и плавное жилое убежище, где архитектура естественно сливается с окружающей природой. Здание поднимается мягкими изогнутыми слоями, отражающими движение моря и создающими умиротворяющий визуальный ритм. Проект включает всего 83 резиденции — тщательно отобранную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусов. Такое камерное предложение формирует образ жизни, в котором динамика Дубая гармонично сочетается со спокойной атмосферой островной жизни. Панорамные окна от пола до потолка, органичные линии и террасы с интегрированным озеленением делают пространство открытым, воздушным и тесно связанным с природой.
Внутренние пространства спроектированы вокруг света, комфорта и естественного движения. Большие стеклянные поверхности наполняют дома солнечным светом в течение всего дня, подчеркивая открытые кухни, жилые зоны и спокойные спальни. Таунхаусы отличаются двухсветными пространствами, усиливающими ощущение простора, а озеленённые передние дворики продолжают связь между внутренними и внешними зонами. Каждое пространство создано для поддержки как отдыха, так и активности, предлагая дом, который адаптируется к разным настроениям и ритмам повседневной жизни.
Интерьеры оформлены с использованием тёплых материалов и тактильных отделок, включая мягкие нейтральные оттенки, поверхности с эффектом камня и элегантные текстуры, усиливающие чувство спокойствия. Кухни выполнены по индивидуальному дизайну, сочетая современную мебель с утонченными деталями и интегрированным освещением. Ванные комнаты выдержаны в той же гармоничной палитре: прохладный камень под ногами и тёплый свет создают атмосферу спа. Все резиденции полностью меблированы, как прямо указано в разделе удобств, и предлагают готовый к заселению формат с цельной современной мебелью и декором.
Описание локации и преимущества
Dubai Islands — это визионерский проект, воплощающий роскошный и инновационный дух Дубая. Стратегически расположенный вдоль побережья, этот масштабный комплекс состоит из пяти искусственных островов, объединяющих жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Каждый остров тщательно спланирован и окружён чистейшими пляжами, зелёными ландшафтами и кристально чистыми водами, предлагая уникальный формат жизни.
Острова соединены с материком развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобный и быстрый доступ к остальной части города. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием островной жизни, оставаясь всего в нескольких минутах езды от ключевых городских центров и знаковых районов, таких как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В проекте предусмотрены элитные отели, рестораны высокой кухни, премиальные торговые пространства и рекреационные объекты мирового уровня.
Dubai Islands рассчитан на самые разные стили жизни — от спокойных жилых сообществ до динамичных развлекательных зон. Проект делает акцент на устойчивом развитии и инновациях, внедряя экологичные строительные решения и современные технологии для создания гармоничной среды. Благодаря природной красоте, исключительным удобствам и стратегическому расположению, Dubai Islands является первоклассным направлением для тех, кто ищет уникальный уровень жизни в одном из самых динамичных городов мира.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| Студия | — | ₽48,618,184 | |
| 5 спальн. | — | ₽72,750,122 | |
| 5 спальн. | — | ₽79,549,495 |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
- ₽1,944,727
- Итого с регистрационным сбором
- ₽50,562,911
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Спа
- Озеленение
- Доступ к пляжу
- Магазины
- Школы рядом
Расположение
, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Международный аэропорт Дубая (DXB)13 мин на авто · 12 км
- Международный аэропорт Шарджи (SHJ)32 мин на авто · 34 км
Шопинг
- Al Ghurair Centre8 мин на авто · 5.8 км
- City Centre Deira12 мин на авто · 9.3 км
- BurJuman12 мин на авто · 10 км
Школы и университеты
- GEMS Wellington Primary School16 мин на авто · 14 км
Пляжи и достопримечательности
- Исторический район Аль-Фахиди11 мин на авто · 9.4 км
- Рамка Дубая13 мин на авто · 12 км
- Пляж La Mer14 мин на авто · 13 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.
Подходит ли проект для Золотой визы?
Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.
Похожие проекты · Дубай
Damac Lagoons, Дубай, ОАЭ
DAMAC Lagoons - Damac Lagoons
от ₽47,275,242
Цена уточняется нашей командой
Rashid Yachts and Marina, Дубай, ОАЭ
Marina Place - Rashid Yachts and Marina
от ₽46,991,441
Цена уточняется нашей командой