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现房
Sun Island Villas - Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront
Sharjah Waterfront City, 沙迦, 阿联酋
起价
¥2,799,862
AED 1,537,500 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 18 Aug 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 259 m²
- 交房
- 现房
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
Ajmal Makan 位于 沙迦滨海城，由八个人工岛组成，涵盖高科技别墅和现代公寓，融合了 奢华、私密与自由 的生活方式。
其中的 Sun Island Villas 提供 321 套 4–7 卧室滨海别墅，每栋别墅都配备智能家居系统和高端装修。
设计与建造品质
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绿色环保节能建筑
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大理石 & 高级瓷砖地面
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品牌厨房、门窗
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智能家居系统、可视对讲
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宽敞阳台，享受海景
生活空间特色
-
4–7 卧室独栋别墅
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全套智能家居系统
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现代采光设计
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高档室内装修
社区与生活方式
-
60% 区域为绿地、公园与景观
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购物中心、主题公园与商业区
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儿童娱乐区和休闲区
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直通阿拉伯湾沙滩
厨房与电器
-
全套品牌厨房
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智能家电支持
家具配置
-
无（毛坯交付，可自行定制）
地理位置与优势
项目位于沙迦东北海岸，毗邻 迪拜、沙迦、哈伊马角机场，通过 Al Ittihad、MBZ、Emirates 公路直达。靠近阿联酋 5 大港口，投资价值极高。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥2,799,862 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | ¥9,278,241 | |
| 1居室 | — | ¥3,436,597 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | ¥7,193,141 | |
| 1居室 | — | 价格面议 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥111,994
- 含登记费合计
- ¥2,911,856
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 儿童游乐场
- 园林绿化
- 海景
- 智能家居
- 可达海滩
- 购物
位置
Sharjah Waterfront City, Sharjah, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 36 分钟 · 34 公里
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 38 分钟 · 35 公里
购物
- Mall of UAQ车程约 15 分钟 · 9.0 公里
- China Mall Ajman车程约 18 分钟 · 14 公里
- City Centre Ajman车程约 22 分钟 · 16 公里
学校与大学
- Gulf Medical University车程约 20 分钟 · 14 公里
海滩与景点
- Kite Beach Umm Al Quwain车程约 20 分钟 · 13 公里
- Mangrove Beach车程约 30 分钟 · 17 公里
- Ajman Beach & Corniche车程约 26 分钟 · 22 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
