1 / 21 il teatro Residences 1 and 2 - Aljada, Sharjah
Aljada, 沙迦, 阿联酋
起价
¥2,707,899
AED 1,487,000 (开发商价格表币种)
价格和房源已于 10 Sep 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 68 m²
- 交房
- 现房
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
欣赏由日本知名建筑师安藤忠雄设计、堪称本地区最具代表性的建筑地标之一——il teatro 的壮观景致。居于 il teatro Residences,尽享一座全功能文化综合体的全部红利。占地达 260,000 平方英尺的 il teatro 及其环形广场将举办丰富多样的演出与活动,包括歌剧、话剧、舞蹈、芭蕾、音乐剧、音乐会、电影、艺术展与节庆等。除设有 2,000 席剧场外,il teatro 还将配备画廊及精品餐厅。
il teatro 的户外广场分为两层,是一处精心设计的公共空间,凌空于水景之上,并设置大型露天剧场。广场通过一系列活动被唤醒,旨在激发阿联酋本地艺术家与不断壮大的创意社群。周边居民可通过两条“绿色脊柱”(城市公园)通达 il teatro;其间植被繁茂、树木成荫,公园两侧分布面向绿地的工坊、艺术家工作室与咖啡馆。社区居民亦将收获内容丰富的活动、装置、演出与展览日程—距家门口仅数步之遥。
与邻近的 il teatro 和谐共鸣的建筑语言,使 il teatro Residences 成为 Aljada 最具格调的住宅。面向创意社群而设,项目提供 1–3 卧公寓与阁楼住宅,拥有多项醒目而原创新颖的建筑特征。建筑的标志亮点为屋顶无边际泳池,可一览 il teatro 及其广场的无敌景致。所有公寓标配智能家居方案,业主同时可使用住户专属健康会所。
装修与材料
il teatro Residences 全部公寓均以高品质设备与精致饰面匠心打造。复式住宅拥有奢华的双层挑高起居与餐饮空间,配备整面玻璃幕墙与露台,框取 il teatro 与其广场的全景。尤为独特的是时尚的双层挑高陈列墙,可展示艺术品、书籍或其他创意藏品,并通过一座钢制连桥实现取放。
厨房与电器
配备完善的厨房。
家具
无。
地理位置与优势
Aljada 是沙迦史上规模最大的综合开发项目,对酋长国具有变革意义。除大片住宅片区外,Aljada 还拥有精心园林景观、四家酒店、三所学校与高端商务区,并在两条林荫大道上汇集了大量购物与餐饮选择。
项目坐落于中东最具亲和力城市之一的核心位置,是一座真正面面俱到的开发、亦是理想的家庭成长之地。其总体规划汲取沙迦部分最古老传统街区的灵感,为您与孩子提供无压力且积极的生活方式。这里是富于感染力的设计邂逅当代优雅之处,让您尽展所能。
在 Aljada,一切尽在掌握:无论漫步绿荫公园、于臻选餐厅用餐,还是携家人开启精彩出游——这里皆有数不尽的美好体验等待您去享受。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥2,707,899 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | ¥4,500,994 | |
| 1居室 | — | ¥6,695,084 | |
| 1居室 | — | ¥9,148,947 |
房源每日变动,可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥108,316
- 含登记费合计
- ¥2,816,215
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 园林绿化
- 智能家居
- 近学校
位置
Aljada, Sharjah, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 12 分钟 · 7.9 公里
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 19 分钟 · 18 公里
购物
- Matajer Al Juraina车程约 7 分钟 · 4.2 公里
- City Centre Al Zahia车程约 16 分钟 · 9.3 公里
- Sharjah Mega Mall车程约 15 分钟 · 12 公里
学校与大学
- Al Qasimia University车程约 7 分钟 · 4.1 公里
- Skyline University College车程约 7 分钟 · 4.1 公里
- GEMS Westminster School Sharjah车程约 8 分钟 · 4.9 公里
海滩与景点
- Sharjah National Park车程约 11 分钟 · 7.2 公里
- Heart of Sharjah车程约 17 分钟 · 14 公里
- Al Montazah Parks车程约 21 分钟 · 15 公里
预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗?
可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗?
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么?
迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。
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