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Breva by AYS – Dubai Islands, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房

Breva by AYS

Dubai Islands, 迪拜, 阿联酋

起价

¥3,710,621

AED 2,037,629 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 19 Jan 2026 由我们团队核实。

户型
开间
面积
79 m²
交房
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价格提醒

项目介绍

项目基本信息

Breva by AYS 体现出一种精致的建筑愿景,其设计围绕纯粹的形体语言、大面积玻璃幕墙以及与自然环境的无缝连接而展开。项目的当代设计强调私密性、全景视野与宁静的居住氛围,打造一处与岛屿海岸环境相和谐的静谧居所。整体开发将高雅审美与有意图的空间规划相融合,为住户呈现一种更高阶、更平和的生活方式。

住宅以宽敞、充满自然光的布局为核心,辅以落地窗、私人阳台与精心设计的室内空间。从优雅公寓到专属的“天空灵感”居所,每一套都拥抱通透、清晰与舒适。先进的智能家居功能、精致细节与面向奢华的配置标准,让日常生活显得轻松自如、宁静从容,并适配希望拥有海岸灵感氛围的家庭与个人居住者。

精选配套设施全面丰富生活方式体验,包括可俯瞰海景与港湾景观的屋顶无边际咸水泳池、podium 平台层咸水泳池、室内与室外休闲厅、配备浓缩咖啡吧的商务休闲厅、影院厅、配备 Technogym 器械的健身房、游戏室、儿童区、带按摩浴缸的屋顶日光平台、瑜伽与冥想空间、烧烤区以及 24 小时礼宾服务。这些场景旨在以岛屿般的宁静氛围融合健康养护、休闲娱乐与更高层次的社交生活。

室内以极致的细节关注精心打造,并整合多种国际高端品牌,在美感与功能性两方面同时提升居住体验。住宅配备完整整合的 Alexa 智能家居系统、无框 Bertolotto 门、采用意大利洞石台面的 Scavolini 厨房、Dornbracht 卫浴五金、以及 Gutmann 的高性能铝合金系统,并辅以奢华家具与精致收口元素。住宅以半配家具形式交付,并配备来自全球领先品牌的厨房电器,包括 Bosch、Scavolini、Dornbracht、Legrand、Gutmann 以及开发商项目组合中使用的其他品牌。这些元素确保了高雅的居住环境,并在所有 AYS 项目中维持一致的品质标准。

区位描述与优势

Dubai Islands 是一项富有远见的开发项目,体现迪拜奢华与创新的精神。项目战略性地分布在海岸线沿线,由五座人工岛组成,旨在融合住宅、商业与休闲空间。每一座岛屿都经过细致规划,提供独特的居住体验,并被纯净海滩、葱郁景观与清澈海水所环绕。

岛屿通过完善的基础设施与大陆相连,确保可无缝抵达城市其他区域。凭借这一黄金区位,居民与访客既能享受岛居生活的宁静,又能在短途车程内抵达迪拜繁华的城市中心,包括 Downtown Dubai、Dubai Marina 与 Palm Jumeirah 等标志性地标与活力区域。项目还包含多元化的高端配套,例如奢华酒店、美食餐饮选择、高端零售门店以及世界级休闲娱乐设施。

Dubai Islands 的规划旨在满足多样化的生活方式需求,从宁静的居住社区到充满动感的娱乐枢纽一应俱全。项目强调可持续与创新,融入绿色建筑实践与先进技术,打造和谐且生态友好的环境。凭借令人惊叹的自然之美、卓越配套与战略区位,Dubai Islands 成为在全球最具活力城市之一追求非凡生活方式的人群的顶级目的地。

户型与价格

户型面积起价图纸
开间 — ¥3,834,842
开间 — ¥6,600,441
开间 — 价格面议
开间 — 价格面议
开间 — 价格面议

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥153,394
含登记费合计
¥3,988,236

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 泳池
  • 健身房
  • 礼宾服务
  • 园林绿化
  • 智能家居
  • 可达海滩
  • 购物
  • 影院
  • 共享办公

位置

Breva by AYS 的地图位置

, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 13 分钟 · 11 公里
  • 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 32 分钟 · 34 公里

购物

  • Al Ghurair Centre车程约 7 分钟 · 5.5 公里
  • City Centre Deira车程约 12 分钟 · 9.0 公里
  • BurJuman车程约 12 分钟 · 10 公里

学校与大学

  • GEMS Wellington Primary School车程约 15 分钟 · 14 公里

海滩与景点

  • 法希迪历史街区车程约 10 分钟 · 9.1 公里
  • 迪拜相框车程约 12 分钟 · 11 公里
  • La Mer海滩车程约 13 分钟 · 13 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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