0 Получить подборку
Breva by AYS – Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Breva by AYS

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽46,042,648

AED 2,037,629 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 19 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
79 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Breva by AYS воплощает утончённое архитектурное видение, сформированное вокруг чистоты формы, панорамного остекления и бесшовной связи с природным окружением. Его современный дизайн подчёркивает приватность, широкие виды и спокойную жилую атмосферу, создавая тихое убежище, гармонирующее с прибрежной средой острова. Проект объединяет изысканную эстетику с продуманным пространственным планированием, предлагая жителям повышенный и умиротворённый стиль жизни.

Резиденции отличаются просторными, наполненными светом планировками, усиленными окнами от пола до потолка, частными балконами и тщательно проработанными интерьерами. От элегантных апартаментов до эксклюзивных домов с «небесным» настроением — каждая единица жилья принимает открытость, ясность и комфорт. Наличие продвинутых функций «умного дома», утончённых деталей и премиальных спецификаций делает повседневную жизнь лёгкой, спокойной и адаптированной как для семей, так и для индивидуальных владельцев, ищущих прибрежную атмосферу.

Тщательно подобранный набор удобств обогащает стиль жизни: инфинити-бассейн на крыше с солёной водой и видами на море и гавань, солёный бассейн на уровне подиума, крытые и открытые лаунжи, бизнес-лаунж с эспрессо-баром, кинозал, тренажёрный зал с оборудованием Technogym, игровая комната, детская зона, солнечная терраса на крыше с джакузи, пространства для йоги и медитации, зоны BBQ и круглосуточный консьерж-сервис. Эти пространства созданы, чтобы объединить wellness, отдых и повышенную социальную жизнь в атмосфере островной тишины.

Интерьеры выполнены с исключительным вниманием к деталям и интегрируют премиальные международные бренды, повышающие как эстетику, так и функциональность. Резиденции оснащены полностью интегрированной системой «умного дома» Alexa, безрамочными дверями Bertolotto, кухнями Scavolini со столешницами из итальянского травертина, сантехническими решениями Dornbracht и высокоэффективными алюминиевыми системами Gutmann, дополненными роскошной мебелью и утончёнными элементами отделки. Дома предлагаются частично меблированными с кухонной техникой ведущих мировых брендов, включая Bosch, Scavolini, Dornbracht, Legrand, Gutmann и другие, используемые в портфеле девелопера. Эти элементы обеспечивают изысканную жилую среду и единый стандарт качества во всех проектах AYS.

Описание локации и преимущества

Dubai Islands — это визионерский проект, воплощающий роскошный и инновационный дух Дубая. Стратегически расположенный вдоль побережья, этот амбициозный комплекс включает коллекцию из пяти искусственных островов, созданных для сочетания жилых, коммерческих и досуговых пространств. Каждый остров тщательно спланирован, чтобы предложить уникальный опыт проживания, окружённый чистыми пляжами, зелёными ландшафтами и кристально прозрачной водой.

Острова соединены с материком развитой инфраструктурой, обеспечивающей бесшовный доступ к остальной части города. Такое выгодное расположение позволяет жителям и гостям наслаждаться тишиной островной жизни, оставаясь всего в небольшой поездке от оживлённых городских центров Дубая, включая знаковые достопримечательности и динамичные районы, такие как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект включает широкий спектр высококлассных удобств, в том числе роскошные отели, гастрономические концепции, премиальные торговые точки и объекты отдыха мирового уровня.

Dubai Islands спроектирован для разнообразных стилей жизни — от спокойных жилых сообществ до динамичных развлекательных хабов. Проект делает акцент на устойчивости и инновациях, внедряя «зелёные» строительные практики и передовые технологии для создания гармоничной и экологичной среды. Благодаря впечатляющей природной красоте, выдающимся удобствам и стратегическому расположению Dubai Islands выступает первоклассным направлением для тех, кто ищет непревзойдённый образ жизни в одном из самых динамичных городов мира.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽47,584,024
Студия — ₽81,900,516
Студия — Цена по запросу
Студия — Цена по запросу
Студия — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽1,903,361
Итого с регистрационным сбором
₽49,487,385

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Консьерж
  • Озеленение
  • Умный дом
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Кинозал
  • Коворкинг

Расположение

Breva by AYS на карте

, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)13 мин на авто · 11 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)32 мин на авто · 34 км

Шопинг

  • Al Ghurair Centre7 мин на авто · 5.5 км
  • City Centre Deira12 мин на авто · 9.0 км
  • BurJuman12 мин на авто · 10 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School15 мин на авто · 14 км

Пляжи и достопримечательности

  • Исторический район Аль-Фахиди10 мин на авто · 9.1 км
  • Рамка Дубая12 мин на авто · 11 км
  • Пляж La Mer13 мин на авто · 13 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)