0 Получить подборку
Samana Waves Phase II - Jumeirah Village Circle (JVC) – Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
1 / 21
Готовый

Samana Waves Phase II - Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽7,393,744

AED 327,212 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 15 Aug 2025.

Квартиры
Студия – 3 спальн.
Сдача
Готовый
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте
SAMANA Waves Phase II — это комплекс ультра-роскошных жилых апартаментов, расположенный в самом сердце Дубая, города мечты. Проект создан для тех, кто предпочитает отдых, роскошь и немного экстравагантности в жизни. В SAMANA Waves Phase II представлены современные квартиры с просторными интерьерами и захватывающими видами.

Отделка и материалы
Стильный декор.

Кухня и бытовая техника
Оснащённая кухня.

Меблировка
Нет.

Описание местоположения и преимущества
Недвижимость в Jumeirah Village Circle является одним из самых востребованных вариантов жилья. Она популярна как среди потенциальных арендаторов, так и среди инвесторов. В комплексе насчитывается около 2000 жилых единиц, включая большие виллы, таунхаусы, студии и многокомнатные квартиры в высотных зданиях. Множество объектов всё ещё находятся в стадии строительства. JVC славится современными среднеэтажными зданиями и известными отелями. Компания Nakheel, застройщик проекта, стремилась создать пространство, удобное как для проживания, так и для отдыха. В районе есть три детских сада, университет, школа, больница и торговый центр. Здесь много зелёных зон и детских площадок. Поэтому сдача недвижимости в JVC в аренду — отличная идея. Доходность от аренды составляет 6,8%, что является одним из самых высоких показателей в Дубае и ОАЭ.

Где бы вы ни жили в JVC, рядом обязательно будет парк. На территории площадью 8 км² расположено 33 парка. Некоторые из них совсем маленькие, предназначенные лишь для игровой площадки или скамеек под деревьями. Однако есть и полноценные зелёные парки, такие как Circle Community Park или JVC Community Park. Здесь есть зелёные зоны для людей всех возрастов. В жилом комплексе есть парки для собак и детские площадки. А наличие кафе, куда можно прийти с питомцами, делает этот район идеальным для владельцев животных.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽40,693,836
2 спальн. — Цена по запросу
Студия — ₽7,393,744
3 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽1,627,753
Итого с регистрационным сбором
₽42,321,590

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Детский клуб
  • Детская площадка
  • Озеленение
  • Магазины
  • Школы рядом
  • Больница рядом
  • Коворкинг
  • Можно с питомцами

Расположение

Samana Waves Phase II - Jumeirah Village Circle (JVC) на карте

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)39 мин на авто · 33 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)33 мин на авто · 37 км

Шопинг

  • Circle Mall (JVC)4 мин на авто · 2.2 км
  • Dubai Hills Mall13 мин на авто · 10 км
  • The Springs Souk15 мин на авто · 11 км

Школы и университеты

  • Victory Heights Primary School11 мин на авто · 7.4 км
  • Dubai Heights Academy11 мин на авто · 7.7 км
  • Nord Anglia International School14 мин на авто · 9.4 км

Пляжи и достопримечательности

  • Бурдж-эль-Араб17 мин на авто · 15 км
  • Дубай Марина20 мин на авто · 16 км
  • Глобал Виллидж21 мин на авто · 17 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)