Nad Al Sheba Gardens Phase 9 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبی, امارات
1 / 21
مناسب ویزای طلایی پیش‌فروش تحویل Q2 2029

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبی, امارات

قیمت شروع

$2,586,794

AED 9,500,000 در لیست قیمت سازنده

قیمت و موجودی در 13 Jan 2026 توسط تیم ما بررسی شد.

واحدها
4 خوابه تا 7 خوابه
متراژ
366 m²
تحویل
Q2 2029

پیش از رزرو بررسی کنید

بررسی پروژه در سایت اداره زمین دبی
اعلان قیمت

درباره پروژه

اطلاعات کلی پروژه

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 فصل جدیدی در زندگی اجتماعی لوکس را نمایندگی می‌کند؛ فصلی که با ظرافت، تمایز و تمرکز بر «میراث» طراحی شده است. این فاز مجموعه‌ای از ویلاهای مدرن را در میان چشم‌اندازهای سرسبز ارائه می‌دهد؛ جایی که مسیرهای پیچ‌درپیچ و چمنزارهای با دقت آراسته، محیطی خصوصی و آرام ایجاد می‌کنند. معماری، تعادلی میان زیبایی‌شناسی معاصر و شکوهِ جاودانه را بازتاب می‌دهد و با ترکیب متریال طبیعی و جزئیات پالایش‌شده، حس کلی انحصار را تقویت می‌کند.

این توسعه، گزینه‌های متنوعی از چیدمان ویلاها را ارائه می‌دهد که از خانه‌های ۴ خوابه تا ۷ خوابه را شامل می‌شود و هر کدام با دقت برای پاسخ‌گویی به نیازهای زندگی خانوادگی مدرن طراحی شده‌اند. فضاهای داخلی وسیع شامل پلان‌های باز، نشیمن‌های دو‌ارتفاع، تراس‌های بزرگ و آسانسورهای یکپارچه در برخی از واحدها است. نور طبیعی، پرداخت‌های گرم و ارتباطات یکپارچه میان فضاهای داخلی و بیرونی، فضایی از آسایش و ظرافت ایجاد می‌کند و هر ویلا را به پناهگاهی شخصی در دل یک جامعه دروازه‌دار و پویا تبدیل می‌سازد.

در تکمیل واحدهای مسکونی، Nad Al Sheba Gardens Phase 9 مجموعه‌ای استثنایی از امکانات سبک زندگی را فراهم می‌کند. این امکانات شامل پارک‌های محوطه‌سازی‌شده اجتماعی، یک لاگون مرکزی، استخر موج، چمنزارهای یوگا و امکانات ورزشی برای بسکتبال، تنیس، پادل و موارد دیگر است. فضاهای اختصاصی کودکان، پارک سگ و یک آمفی‌تئاتر روباز نیز روحیه اجتماعی را بیشتر غنا می‌بخشد. هر عنصر برای پرورش تعادل، تندرستی و سبک زندگیِ مبتنی بر میراث برای ساکنان همه نسل‌ها طراحی شده است.

نهایی‌کاری و متریال

نهایی‌کاری مدرن با استفاده از متریال با کیفیت بالا.

آشپزخانه و لوازم

آشپزخانه‌های مجهز.

مبلمان

خیر.

توضیحات موقعیت مکانی و مزایا

Nad Al Sheba در جنوب Dubai Creek قرار دارد و نزدیک به بخشی از شهر است که مردم بومی به‌طور سنتی در آن سکونت دارند. Nad Al Sheba به Al Quoz، Silicon Dubai Oasis، منطقه صنعتی Ras Al Khor و Al Markada نزدیک است. املاک این منطقه شامل ویلاها، آپارتمان‌ها و آپارتمان‌های خدماتی می‌شود. میراثی غنی در محیطی در انتظار شماست که برای همه کسانی که این ناحیه را می‌شناسند، طنین‌انداز است.

سرسبزی آرام Nad Al Sheba یکی از خواستنی‌ترین موقعیت‌های شهری است. این جامعه لوکس تنها ده دقیقه با Downtown Dubai فاصله دارد و دسترسی آسان به Meydan Racetrack و بسیاری دیگر از تجربه‌های ممتاز تفریحی و سبک زندگی را فراهم می‌کند. فرودگاه بین‌المللی دبی و تمام بزرگراه‌های اصلی نیز در نزدیکی موقعیت ممتاز Nad Al Sheba قرار دارند.

Nad Al Sheba Gardens به‌صورت راهبردی مکان‌یابی شده است تا نهایت سبک زندگیِ متمرکز بر حریم خصوصی را در اختیار شما بگذارد و در عین حال شما را به بهترین‌های زندگی شهری دبی متصل کند. این فضا حول امکانات با دقت انتخاب‌شده ساخته شده است. همه این‌ها و بیشتر، Nad Al Sheba Gardens را به جامعه‌ای تبدیل می‌کند که برای پرورش واقعی رشد درونی و بیرونی شما برای امروز و نسل‌های آینده طراحی شده است.

واحدها و قیمت‌ها

واحدمتراژازنقشه
4 خوابه — $2,586,794
5 خوابه — $3,921,035
6 خوابه — $4,928,523
7 خوابه — $6,181,076

موجودی هر روز تغییر می‌کند. لیست قیمت به‌روز را با درخواست می‌فرستیم.

پرداخت‌های شما

هزینه اداره زمین دبی (4%)
$103,472
مجموع با هزینه ثبت
$2,690,265

نمونه بر اساس طرح سازنده. پیش از رزرو برآورد کتبی با همه هزینه‌ها دریافت می‌کنید.

امکانات

  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • زمین ورزشی
  • مناسب حیوانات خانگی

موقعیت

موقعیت Nad Al Sheba Gardens Phase 9 - Nad Al Sheba روی نقشه

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · باز کردن در Google Maps

اطراف پروژه

حمل‌ونقل

  • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)28 دقیقه رانندگی · 25 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)51 دقیقه رانندگی · 45 کیلومتر

خرید

  • دبي مول18 دقیقه رانندگی · 13 کیلومتر
  • دبي هيلز مول20 دقیقه رانندگی · 14 کیلومتر
  • سيليكون سنترال21 دقیقه رانندگی · 15 کیلومتر

مدارس و دانشگاه‌ها

  • Kent College Dubai15 دقیقه رانندگی · 9.4 کیلومتر
  • Hartland International School17 دقیقه رانندگی · 11 کیلومتر
  • North London Collegiate School Dubai19 دقیقه رانندگی · 12 کیلومتر

ساحل و جاذبه‌ها

  • متحف المستقبل17 دقیقه رانندگی · 13 کیلومتر
  • لا مير21 دقیقه رانندگی · 15 کیلومتر
  • خور دبي23 دقیقه رانندگی · 17 کیلومتر

زمان‌های تقریبی رانندگی بدون ترافیک. مسیرها: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.

پرسش‌های خریداران

آیا می‌توانم از خارج خرید کنم؟

بله. رزرو و قرارداد دیجیتال امضا می‌شود و پرداخت‌های پیش‌فروش به حساب امانی پروژه می‌رود. ثبت با وکالت ممکن است.

آیا این پروژه برای ویزای طلایی مناسب است؟

املاک ۲ میلیون درهم و بالاتر، از جمله واحدهای پیش‌فروش ثبت‌شده در اوقود، مناسب‌اند. واحد و مدارک را پیش از رزرو بررسی می‌کنیم.

علاوه بر قیمت چه می‌پردازم؟

هزینه اداره زمین دبی (۴٪) به‌علاوه هزینه‌های ثبت. برآورد کتبی همه را جداگانه می‌آورد.

پروژه‌های مشابه · دبی

تماس لیست قیمت و نقشه‌ها
مقایسه (0)