Al Barsha

Al Barsha: زندگی و سرمایه‌گذاری

ویژگی‌های کلیدی

موقعیت مرکزی : البرشا از نظر استراتژیکی در موقعیتی قرار دارد که دسترسی آسان به جاده‌های اصلی مانند جاده شیخ زاید، جاده الخیل و مترو دبی را فراهم می‌کند.

مرکز خرید امارات: مرکز خرید امارات، یکی از بزرگترین مراکز خرید دبی، طیف گسترده‌ای از فروشگاه‌های خرده‌فروشی، گزینه‌های غذاخوری و امکانات تفریحی، از جمله پیست اسکی معروف دبی را ارائه می‌دهد.

فروشگاه‌های محبوب:

هایپرمارکت کارفور: +971 4 409 4909
هاروی نیکولز: +971 4 409 8888
ویرجین مگااستور: +9714 409 4909

سرگرمی:

اسکی دبی: +971 4 409 4000
سینماهای وکس: +971 4 409 9000
مجیک پلنت: +971 4 341 4444

موسسات آموزشی: البرشا میزبان بسیاری از مدارس و موسسات آموزشی مشهور است و آن را به مقصدی محبوب برای خانواده‌ها تبدیل کرده است.

:مدارس محبوب

آکادمی آمریکایی دبی: +971 4 704 9777
مدرسه بین‌المللی GEMS ولینگتون: +971 4 348 4999
مدرسه المواکب: +971 4 347 8288

امکانات مراقبت‌های بهداشتی: این منطقه دارای کلینیک‌ها و بیمارستان‌های زیادی است که دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت را برای ساکنان فراهم می‌کند.

:بیمارستان‌های محبوب

بیمارستان سعودی آلمانی: +971 4 389 0000
بیمارستان الزهرا: +971 4 378 6666
مرکز پزشکی مدکر البرشا: +971 4 378 3838

پارک‌ها و تفریحات: پارک برکه البرشا و چندین پارک محلی فرصت‌های تفریحی زیادی را برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به ورزش ارائه می‌دهند

:پارک‌های محبوب
پارک برکه البرشا: به خاطر مسیر پیاده‌روی، زمین‌های بازی و تورهای قایق‌رانی‌اش شناخته شده است.

 پارک البرشا ۲: یک پارک محله با زمین‌های بازی و فضای سبز.

انواع ملک

ویلاها: ویلاهای بزرگ با باغ‌ها و استخرهای خصوصی، ایده‌آل برای خانواده‌هایی که به دنبال فضای بیشتر و حریم خصوصی هستند.

:اجتماعات ویلایی قابل توجه

ویلاهای البرشا ۱: ویلاهای مناسب خانواده با دسترسی آسان به مدارس و مراکز خرید.

ویلاهای البرشا جنوبی: ویلاهای مدرن با پارک‌های اجتماعی و امکانات رفاهی.

آپارتمان‌ها: طیف وسیعی از آپارتمان‌ها از استودیو تا واحدهای چند خوابه، با امکانات مدرن و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی.

:ساختمان‌های مسکونی قابل توجه

برج‌های المراد: آپارتمان‌های مدرن با امکانات عالی.

برج کپیتول: آپارتمان‌های بزرگ با منظره شهر.

ابوظبی پلازا: آپارتمان‌های کاملاً مبله در یک مکان مرکزی.

املاک کوتاه مدت: واحدهای کاملاً مبله با خدمات هتل مانند، ایده‌آل برای اقامت کوتاه مدت و سفرهای کاری.

املاک قابل توجه کوتاه مدت:
هتل آپارتمان‌های
TIME Topaz: +971 4 341 7750
هتل آپارتمان‌های
Auris Boutique: +971 4 341 7750

آمار و روند بازار
میانگین قیمت هر متر مربع: از سال 2024، میانگین قیمت هر متر مربع در البرشا تقریباً 1000 درهم است.

سود اجاره: بازده اجاره در البرشا معمولاً بین 5 تا 7 درصد است که این منطقه را برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند.

جمعیت: البرشا جمعیتی متنوع با بیش از 45000 نفر ساکن، شامل مهاجران، متخصصان و خانواده‌ها دارد.

نرخ اشغال: نرخ اشغال البرشا به دلیل موقعیت مرکزی و امکانات گسترده آن معمولاً بالای 85 درصد است.

امکانات رفاهی و سبک زندگی

خرید و غذاخوری: البرشا طیف گسترده‌ای از گزینه‌های غذاخوری، از کافه‌های معمولی گرفته تا رستوران‌های مجلل و همچنین بسیاری از فروشگاه‌های خرده‌فروشی و سوپرمارکت‌ها را ارائه می‌دهد. رستوران‌های محبوب:

چیزکیک فکتوری: +971 4 354 9362
پی.اف. چانگز: +971 4 354 9292
تریبکا کیچن اند بار: +971 4 514 8623

تفریح ​​و سرگرمی: این منطقه فرصت‌های فراوانی برای فعالیت‌های فضای باز، از جمله مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و باشگاه‌های ورزشی ارائه می‌دهد.

مقاصد محبوب:

فیتنس فرست البرشا: +971 4 437 0545
گلدز جیم البرشا مال: +971 4 368 6040
ویرهاوس جیم: +971 4 323 2323

حمل و نقل: البرشا به خوبی با جاده و حمل و نقل عمومی در ارتباط است و ایستگاه متروی مرکز خرید امارات دسترسی آسان را فراهم می‌کند.

سلامت و آموزش: این منطقه دارای کلینیک‌ها، بیمارستان‌ها و مدارس زیادی است که نیازهای ساکنان خود را برآورده می‌کنند.

امکانات محبوب:

کلینیک پزشکی البرشا: +971 4 380 7650
کلینیک آستر البرشا: +971 4 440 0500
مدرسه فورمارک دبی: +971 4 818 8600

چرا البرشا را انتخاب کنید؟

موقعیت مکانی مرکزی: دسترسی آسان به مناطق مرکزی دبی، به ویژه مرکز شهر دبی و دبی مارینا را فراهم می‌کند.

محیط مناسب خانواده: جامعه‌ای امن و پذیرا با مدارس و امکانات بهداشتی عالی ارائه می‌دهد.

زیرساخت مدرن: زیرساخت مدرنی با ترکیبی از مناطق مسکونی، تجاری و تفریحی ارائه می‌دهد.

جامعه پر جنب و جوش: محیطی پویا با خانواده‌ها، متخصصان و مهاجران ارائه می‌دهد و فضایی پر جنب و جوش را فراهم می‌کند.

پتانسیل سرمایه‌گذاری: فرصت‌های سرمایه‌گذاری عالی را به عنوان یک جامعه رو به رشد با تقاضای زیاد برای املاک مسکونی و تجاری ارائه می‌دهد.

کیفیت زندگی: ترکیبی از امکانات مدرن، امکانات تفریحی و محیطی مناسب برای خانواده، البرشا را به مکانی جذاب برای زندگی و کار تبدیل می‌کند.

به دنبال ملکی در البرشا هستید؟ همین امروز با مشاوران املاک حرفه‌ای VIP Property Dubai تماس بگیرید!