Topaz Residences - Maryam Island, Sharjah

项目基本信息
位于玛丽安岛的滨水步道与海滩之间，Topaz Residences 战略性地坐落于此，是一栋精心打造的建筑，体现了宁静奢华的海岸生活。作为沙迦最纯净的开发项目之一，这座住宅将传统建筑元素与现代化设施和便利条件完美结合。

Topaz Residences 是一栋 13 层高的建筑，提供 123 套优雅而现代的居住空间，包括 5 套豪华联排别墅和一至四卧室公寓。该开发项目的住宅设计体现简约与精致的理念。每套住宅都配有私人阳台，可欣赏令人叹为观止的滨水景观；还配备专属停车位、游泳池和设备齐全的健身房，带来精致生活体验。

距离海滩和玛丽安岛公园仅几步之遥，使该项目成为远离城市喧嚣的理想选择。

装修与材料
所有浴室、厨房和走廊均采用石膏天花板；客厅、卧室和佣人房采用水泥抹灰涂漆天花板；多区域温控的分体风管空调系统；粉末涂层铝框和双层玻璃窗；阳台和露台的玻璃栏杆顶部配金属扶手并采用粉末涂层饰面；白色哑光漆和湿区卫生漆；门、橱柜及主卧衣柜采用高品质工业木材和木质贴面。

厨房与电器
现代开放式与封闭式厨房 MDF 面板；底柜和吊柜采用层压饰面；实心台面配玻璃防溅板；高品质照明与电气设备；公共区域 CCTV；高速互联网和安全对讲系统；台面安装的单柄面盆龙头；落地式坐便器；台上盆；主浴室设玻璃隔断淋浴区，次浴室配亚克力浴缸；带可调节滑杆的花洒头；厨房旋转式混合龙头及不锈钢水槽。

家具
无配套家具。

区位描述与优势
玛丽安岛位于阿联酋沙迦，是一个集现代奢华与自然之美于一体的一流滨水目的地。该岛战略性地位于沙迦市中心，为居民和游客提供便捷通达城市主要景点的同时，呈现宁静的海滨休闲体验。

玛丽安岛的主要亮点之一是其广阔的滨水步道，这一精心景观设计的区域非常适合悠闲漫步、慢跑或仅仅在水边放松。步道两旁分布着咖啡馆、餐厅和零售店，营造出充满活力的社交中心，居民和游客可在此享受多样化的餐饮和购物体验。

玛丽安岛的战略位置确保了与沙迦其他地区和周边酋长国的极佳连接性，距迪拜和阿治曼仅短途车程，对在这些城市工作或经常往返的人士十分便利。该岛还靠近沙迦的主要文化和教育机构，提升其作为住宅目的地的吸引力。