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期房 交房 Q4 2027
Odessa - Town Square
Town Square Dubai, 迪拜, 阿联酋
起价
¥1,893,686
AED 1,039,888 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 12 Mar 2026 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室–3居室
- 面积
- 87 m²
- 交房
- Q4 2027
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目概览
- 开发商：Nshama
- 位置：迪拜 Town Square
- 户型：一至三居室公寓，约87平方米起
- 起价：一居室约1,039,888迪拉姆（两居室约151万迪拉姆起，三居室约239万迪拉姆起）
- 状态：期房，计划2027年底交付
户型与装修
Odessa 紧邻 Town Square 中央公园，许多单元面向林荫大道和绿地，而非繁忙道路。室内铺设瓷砖地面，厨房配备德国品牌电器；房屋以不带家具方式出售。公共设施包括游泳池、健身房、室内外儿童游乐区、烧烤区和多功能厅。
位置与车程
Town Square 是一个大型家庭型社区，拥有自己的公园、跑步和骑行道以及商店餐厅。大致车程：GEMS Metropole Motor City 学校约14分钟，Jebel Ali 学校约14分钟，迪拜山购物中心约18分钟，环球村约18分钟，帆船酒店约24分钟，哈利法塔约30分钟。
适合人群
Odessa 是以较低门槛进入迪拜知名大型社区的方式之一：适合希望公园和学校就在附近的家庭，也适合寻找入门价位、2027年交付房源的买家。决定前请向我们咨询最新付款计划和可选楼层，两者都会随销售进度变化。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 2居室 | — | ¥2,756,863 | |
| 1居室 | — | ¥1,893,686 | |
| 3居室 | — | ¥4,355,744 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥110,275
- 含登记费合计
- ¥2,867,138
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 健身房
- 儿童游乐场
- 园林绿化
- 购物
- 近学校
- 近医院
- 运动场
位置
Town Square, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)车程约 37 分钟 · 31 公里
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 40 分钟 · 46 公里
购物
- Dubai Hills Mall车程约 18 分钟 · 17 公里
- Circle Mall (JVC)车程约 20 分钟 · 19 公里
- Dubai Outlet Mall车程约 21 分钟 · 20 公里
学校与大学
- GEMS Metropole School Motor City车程约 14 分钟 · 12 公里
- Jebel Ali School车程约 14 分钟 · 13 公里
- Victory Heights Primary School车程约 17 分钟 · 15 公里
海滩与景点
- 环球村车程约 18 分钟 · 14 公里
- 阿拉伯塔车程约 24 分钟 · 24 公里
- JBR海滩车程约 29 分钟 · 28 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
