起价
¥3,638,163
$544,000 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 30 Oct 2026 由我们团队核实。
- 户型
- 3居室–4居室
- 面积
- 184–240 m²
- 交房
- Q4 2028
施工进度
80%预计交房 Q4 2028
项目介绍
MESA Yenikent 是由土耳其知名开发商 MESA 打造的大型高品质住宅及综合开发项目，位于伊斯坦布尔发展迅速的巴沙克谢希尔（Başakşehir）地区。项目总占地面积约 2,000,000 平方米，分为五个开发阶段，融合现代低层住宅建筑、大面积绿色景观、商业设施、教育配套以及丰富的社区休闲设施，致力于打造舒适、完善的高品质居住环境。
项目规划约 1,000,000 平方米的绿化及景观空间，并配备约 10,000 平方米的社区配套设施。居民未来可享受步行及自行车道、儿童游乐区、室内游泳池、健身中心、运动场地和休闲区域，满足家庭生活、健康运动及日常娱乐的多样化需求。
项目第一期现已开始销售，提供宽敞的 3居室、3.5+1、4居室 和 4.5+1 户型住宅，预计于 2028 年 9 月至 12 月期间交付。
凭借优越的地理位置、完善的整体规划以及 MESA 开发商品牌优势，MESA Yenikent 不仅适合家庭长期居住，也为希望投资伊斯坦布尔房地产市场的购房者提供了值得关注的长期投资机会。此外，根据项目公布的信息，在满足现行法律规定及投资金额要求的前提下，购买符合条件的房产亦可用于申请土耳其投资入籍。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 3居室 | 196 m² | ¥3,639,053 | |
| 4居室 | 240 m² | ¥4,534,282 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 50% 50% Down Payment + 12 Months Installment
- ¥1,819,526
- 地契税 (4%)
- ¥145,562
- 含登记费合计
- ¥3,784,615
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 室内泳池
- 健身房
- 水疗
- 桑拿
- 儿童俱乐部
- 24 小时安保
- 停车场
- 园林绿化
- 智能家居
- 运动场
位置
Şahintepe, Başakşehir/İstanbul · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 伊斯坦布尔机场 (IST)车程约 48 分钟 · 31 公里
- 萨比哈·格克琴机场 (SAW)车程约 65 分钟 · 81 公里
购物
- Torium车程约 20 分钟 · 16 公里
- Marmara Park车程约 20 分钟 · 17 公里
- Aqua Florya车程约 23 分钟 · 19 公里
海滩与景点
- 弗洛里亚海滩车程约 22 分钟 · 18 公里
- 大巴扎车程约 27 分钟 · 27 公里
- 加拉太塔车程约 30 分钟 · 28 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。视频预订、电子签约，地契可委托办理。大部分步骤无需您本人到土耳其。
该项目可以申请土耳其入籍吗？
仅限 40 万美元及以上、有评估报告且以外币付款并有凭证的房源。预订前我们会书面确认每套房源。
房价之外还需支付什么？
地契税（申报价值的 4%）、评估报告、翻译和公证费用。我们会在一份书面估算中全部列出。
