Koru Aura – Ümraniye, İstanbul, Türkiye
1 / 11
Vatandaşlığa uygun Hazır

Koru Aura

Ümraniye, İstanbul, Türkiye · Sinpaş GYO

Başlangıç fiyatı

₺21,604,017

$430,000 geliştiricinin fiyat listesinde

Fiyat ve müsaitlik 19 Aug 2025 tarihinde ekibimizce kontrol edildi.

Daireler
2+1 – 4+1
Büyüklükler
96 m²
Teslim
Hazır
Fiyat bildirimi

Proje hakkında

Ümraniye Sinpaş Koru Aura: Şehir Hayatını Doğayla Buluşturan Proje

Eşsiz Bir Yaşam Alanı

Sinpaş Koru Aura, Ümraniye'nin kalbinde yer alarak şehir hayatını doğayla buluşturan bir konsept sunuyor. 23.000 m²'lik geniş bir alanda %70'i peyzaj alanına ayrılmış olan bu özel proje, 544 adet daire ile sakinlerine huzurlu ve konforlu bir yaşam vaat ediyor.

Modern Mimari ve Geniş Yaşam Alanları

Yatay mimarisi ve geniş yeşil alanlarıyla dikkat çeken Koru Aura, 2+1'den 5+1'e kadar çeşitli daire tipleri sunuyor. Daireler 111 m² ile 267 m² arasında değişen büyüklüklerde tasarlanmış, her biri en az 10 m²'lik balkonlarla doğayla iç içe bir yaşam imkanı sağlıyor.

Çok Amaçlı Sosyal İmkanlar

Koru Aura, sakinlerinin her türlü ihtiyacını karşılamak üzere tasarlandı. İki katlı ticari blok içerisinde market, kafe ve restoran gibi hizmetler sunulurken, Club Aura sosyal tesislerinde yüzme havuzu, sauna, spor salonu ve çok daha fazlası yer alıyor.

Ulaşım Kolaylığı ve Stratejik Konum

Proje, M12 metro istasyonuna sadece 200 metre uzaklıkta ve İstanbul Finans Merkezi'ne 500 metre mesafede konumlanıyor. Bu sayede Koru Aura, şehir içi ulaşımı kolaylaştırarak zamanınızı daha verimli kullanmanıza olanak tanıyor.

Doğa ile Buluşma Noktanız

Koru Aura'nın peyzaj düzenlemeleri, farklı konsept bahçeleri ile sakinlerine çeşitli doğa deneyimleri sunar. Güneş, Yıldız ve Ay Koruları, sakinlerine spor yapma, mangal keyfi yaşama ve huzurlu bir çalışma ortamı sunma imkanı verir.

Kaliteli ve Sağlıklı Yaşam

Geniş balkon ve terasları sayesinde sakinleri, güneşin tadını çıkarabilir ve balkon bostanları ile kendi sebze ve meyvelerini yetiştirme şansı bulur. Bu alanlar, sağlıklı yaşamın kapılarını aralar ve doğal beslenme alışkanlıklarını destekler.

Lüks ve Konforun Adresi

Koru Aura, modern tasarımı ve fonksiyonel yaşam alanları ile lüks bir yaşam sunuyor. Her bir detayı düşünülerek tasarlanan bu özel proje, geniş aileler ve farklı yaşam tarzlarına uygun çözümler sunar.

Fırsatları Kaçırmayın!

Haziran 2025'te teslim edilecek olan Sinpaş Koru Aura, yatırım ve oturum amaçlı konut arayanlar için ideal bir fırsat. Tapusu hazır olan bu projede, sınırlı sayıda daire kalmıştır. Daha fazla bilgi ve yerinizi ayırtmak için bizimle iletişime geçin.

Daireler ve fiyatlar

DaireBüyüklükBaşlangıçPlan
2+1 — ₺22,608,855
3+1 — ₺31,401,188
4+1 — ₺39,188,682

Müsaitlik her gün değişir. Güncel fiyat listesini istek üzerine göndeririz.

Ödemeleriniz

Tapu harcı (4%)
₺904,354
Tescil harcıyla toplam
₺23,513,209

Geliştiricinin planına göre örnektir. Rezervasyondan önce tüm masrafları içeren yazılı teklif gönderilir.

Olanaklar

  • Havuz
  • Spor salonu
  • Sauna
  • Peyzaj alanları
  • Metroya yakın
  • Alışveriş

Konum

Koru Aura konumu haritada

Ümraniye, İstanbul · Google Haritalar'da aç

Yakın çevre

Ulaşım

  • Çakmak metro istasyonuArabayla 4 dk · 2.7 km
  • Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW)Arabayla 33 dk · 35 km
  • İstanbul Havalimanı (IST)Arabayla 65 dk · 56 km

Alışveriş

  • WatergardenArabayla 5 dk · 3.3 km
  • BuyakaArabayla 7 dk · 4.5 km
  • Metropol İstanbulArabayla 7 dk · 5.3 km

Okullar ve üniversiteler

  • Yeditepe ÜniversitesiArabayla 15 dk · 11 km

Sahil ve gezilecek yerler

  • Caddebostan SahiliArabayla 14 dk · 10 km
  • Kız KulesiArabayla 14 dk · 13 km
  • Dolmabahçe SarayıArabayla 20 dk · 16 km

Trafiksiz tahmini sürüş süreleri. Rotalar: © OpenStreetMap katkıcıları.

Alıcıların sorduğu sorular

Yurt dışından satın alabilir miyim?

Evet. Görüntülü görüşmeyle rezervasyon yapabilir, dijital imza atabilir ve tapuyu vekaletle tamamlayabilirsiniz. Çoğu adım için Türkiye'de olmanız gerekmez.

Bu proje Türk vatandaşlığına uygun mu?

Sadece 400.000 $ ve üzeri, değerleme raporu olan ve ödemesi döviz olarak belgelenen daireler uygundur. Rezervasyondan önce her daireyi yazılı olarak teyit ederiz.

Fiyata ek olarak ne öderim?

Tapu harcı (beyan değerinin %4'ü), değerleme raporu, tercüme ve noter masrafları. Hepsini tek bir yazılı teklifle göndeririz.

Benzer projeler · İstanbul

WhatsApp Fiyat listesi ve planlar
0 projeyi karşılaştır