Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate: yaşam ve yatırım rehberi

Temel Özellikler:

Dubai Hills Golf Club: European Golf Design tarafından tasarlanmış ve Troon Golf tarafından işletilen, Dubai silüetinin muhteşem manzaralarını sunan 18 delikli şampiyona golf sahası.

• İletişim: +971 4 362 7555

Dubai Hills Mall: Geniş mağaza, yemek seçenekleri ve eğlence aktiviteleri sunan büyük bir perakende ve eğlence destinasyonu.

   -   Popüler Mağazalar:

• • Carrefour Hipermarket: +971 4 204 3000
  • Zara: +971 4 352 9770
  • H&M: +971 4 419 0304

   -    Eğlence:

• • Roxy Cinemas: +971 4 590 5599
  • Adventure Zone: +971 4 342 7730
  • Magic Planet: +971 4 341 4444

Parks and Open Spaces: Dubai Hills Estate, geniş parklar, oyun alanları ve yeşil alanlar ile açık hava etkinlikleri ve aile piknikleri için idealdir.

• Popüler Parklar:
  • Dubai Hills Park: Koşu parkurları, kaykay parkları ve oyun alanları dahil çeşitli rekreasyon tesisleri olan büyük bir park.
  • Central Park: Rahatlama ve topluluk etkinlikleri için mükemmel olan huzurlu bir yeşil alan.

Educational Institutions: Topluluk, aileler için mükemmel eğitim seçenekleri sunan birçok saygın okula ve kreşe ev sahipliği yapar.

• Popüler Okullar:
  • GEMS International School: +971 4 339 6200
  • Dubai Hills Nursery: +971 4 512 9100
  • King’s School Dubai: +971 4 378 9940

Healthcare Facilities: Dubai Hills Estate, klinikler ve hastaneler ile topluluğun içinde yer alan üstün sağlık hizmetleri sunar.

• Popüler Hastaneler:
  • King’s College Hospital Dubai: +971 4 378 9555
  • Emirates Hospital Clinics: +971 4 341 5222
  • Mediclinic Parkview Hospital: +971 4 435 9999

Gayrimenkul Türleri:

Villalar: Özel bahçeler ve havuzlar ile geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunan lüks villalar.

• Önemli Villa Toplulukları:
  • Maple at Dubai Hills Estate: Parklara ve okullara kolay erişim sağlayan aile dostu villalar.
  • Sidra Villas: Modern olanaklara sahip çağdaş villalar.
  • Fairway Vistas: Golf sahasına bakan lüks villalar.

Daireler: Bekar, çift ve ailelere hitap eden, bir ila dört yatak odalı çeşitli daireler.

• Önemli Konut Binaları:
  • Park Ridge: Park ve şehir manzaralı modern daireler.
  • Acacia: Premium olanaklara erişim sağlayan lüks daireler.
  • Mulberry: Yeşilliklerle çevrili geniş daireler.

Şehir Evleri: Aileler için ideal olan, lüks ve işlevselliği bir araya getiren zarif şehir evleri.

• Önemli Şehir Evi Toplulukları:
  • Maple Townhouses: Topluluk parkları ve oyun alanlarına sahip aile odaklı şehir evleri.
  • Sidra Townhouses: Merkezi parka erişimi olan modern şehir evleri.

İstatistikler ve Pazar Trendleri:

• Metrekare Başına Ortalama Fiyat: 2024 itibarıyla, Dubai Hills Estate'de metrekare başına ortalama fiyat yaklaşık olarak AED 1,600'dir.
• Kira Getirileri: Dubai Hills Estate'deki kira getirileri genellikle %5-6 arasında değişir, bu da bölgeyi yatırımcılar için çekici kılar.
• Nüfus: Dubai Hills Estate, yabancılar, profesyoneller ve aileler dahil olmak üzere 25,000'den fazla sakine sahip çeşitli bir nüfusa sahiptir.
• Doluluk Oranı: Dubai Hills Estate'in doluluk oranı, merkezi konumu ve lüks olanakları nedeniyle genellikle %90'ın üzerindedir.

Olanaklar ve Yaşam Tarzı:

• Alışveriş ve Yemek: Dubai Hills Estate, rahat kafelerden lüks restoranlara kadar geniş bir yemek seçeneği sunar, ayrıca birçok perakende mağaza ve süpermarket bulunur.

• Popüler Restoranlar:

  • The Duck Hook: +971 4 432 3232
  • Hillhouse Brasserie: +971 4 432 3232
  • Fuchsia Urban Thai: +971 4 380 9577

• Rekreasyon ve Eğlence: Bölge, koşu parkurları, bisiklet yolları, golf sahaları ve parklar dahil birçok açık hava etkinliği için fırsatlar sunar.

• Popüler Noktalar:

  • Dubai Hills Golf Club: +971 4 362 7555
  • Dubai Hills Park: Açık hava etkinlikleri ve topluluk etkinlikleri için bir merkez.
  • Fitness First Dubai Hills: +971 4 437 0545

• Ulaşım: Dubai Hills Estate, Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a kolay erişim sağlayan yol bağlantıları ile iyi bir şekilde bağlantılıdır.

• Sağlık ve Eğitim: Dubai Hills Estate içinde veya yakınında birçok klinik, hastane ve okul bulunmaktadır ve sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılar.

• Popüler Tesisler:

  • King’s College Hospital Dubai: +971 4 378 9555
  • GEMS International School: +971 4 339 6200
  • Dubai Hills Nursery: +971 4 512 9100

Neden Dubai Hills Estate'i Seçmelisiniz?

• Prime Konum: Merkezi konumu ile Dubai Hills Estate, Downtown Dubai ve Dubai Marina gibi önemli bölgelere kolay erişim sağlar.
• Lüks Yaşam: Topluluk, üst düzey olanaklar ve modern altyapı ile lüks ve konforun birleşimini sunar.
• Aile Dostu Ortam: Dubai Hills Estate, mükemmel okullar, parklar ve sağlık tesisleri ile güvenli ve misafirperver bir ortam sunar.
• Canlı Topluluk: Aileler, profesyoneller ve yabancılarla dinamik bir ortam sunar, bu da canlı bir atmosfer sağlar.
• Yatırım Potansiyeli: Dubai Hills Estate, hem konut hem de ticari mülkler için güçlü talep ile büyüyen bir topluluk olarak mükemmel yatırım fırsatları sunar.
• Yaşam Kalitesi: Yeşil alanlar, rekreasyon tesisleri ve lüks olanakların kombinasyonu, Dubai Hills Estate'i yaşamak ve çalışmak için çekici bir yer yapar.

Dubai Hills Estate'de bir mülk mü arıyorsunuz? VIP Property Dubai'nin profesyonel emlak danışmanlarıyla bugün iletişime geçin!