0 Получить подборку
Y Views at Bayn - Abu Dhabi – Ghantoot, Абу-Даби, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Y Views at Bayn - Abu Dhabi

Ghantoot, Абу-Даби, ОАЭ

Начальная цена

₽497,568,057

AED 22,020,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 26 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
715 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Y Views — это эксклюзивный жилой анклав приватных вилл, продуманно расположенный в прибрежном мастер-сообществе BAYN в Ghantoot. Проект создан вокруг идеи повышенного уровня жизни у воды, где архитектура, ландшафт и естественный свет объединяются, формируя умиротворённую и максимально приватную среду. Расположенный между морем и скульптурными зелёными пространствами, Y Views предлагает жителям непрерывные виды, прямой доступ к пляжам и водным путям, а также образ жизни, сформированный спокойными ритмами и курортным окружением.

Девелопмент организован как низкоплотное закрытое сообщество, подчёркивающее приватность, простор и сильную связь с природой. Тщательно спланированные променады, ландшафтные парки и пешеходные «зелёные спины» связывают дома с береговой линией, пляжными клубами и зонами отдыха. Каждая вилла расположена так, чтобы максимально раскрывать виды на море, каналы или зелень, создавая ощущение уединённого ретрита, оставаясь частью утончённого прибрежного района, спроектированного для долгосрочной жизни.

Интерьеры выполнены в изысканной палитре высококачественных материалов, включая мраморные полы в основных жилых зонах и ванных комнатах, инженерную древесину в спальнях и гардеробных walk-in, а также керамогранитные отделки в сервисных зонах. Кухни оснащены каменными столешницами и фартуками с индивидуальной столяркой, а ванные комнаты детализированы мраморными поверхностями и элегантной фурнитурой. Индивидуальная шпон- и лакированная столярка усиливает системы хранения и архитектурные детали по всему дому, создавая утончённую сдержанную эстетику, соответствующую прибрежному характеру проекта.

Описание локации и преимущества

Ghantoot — тихий прибрежный район между Дубаем и Абу-Даби, предлагающий идеальный баланс природной красоты и современного удобства. Известный первозданными пляжами и спокойной атмосферой, он даёт возможность уйти от городской суеты, сохраняя при этом лёгкий доступ к городским удобствам. Расположенный в короткой поездке от ключевых объектов обоих эмиратов, Ghantoot идеально подходит тем, кто ищет спокойный образ жизни без компромиссов по связности.

Район характеризуется роскошными жилыми сообществами, включая просторные виллы и эксклюзивные объекты у моря, что делает его востребованным направлением для семей и людей, ценящих приватность и элегантность. Живописная береговая линия Ghantoot с пальмовыми пляжами и бирюзовой водой создаёт спокойный фон для активностей на свежем воздухе — от пикников у моря и водных видов спорта до неспешных прогулок. Сообщество также отличается ухоженной инфраструктурой, обеспечивая высокий стандарт жизни.

Привлекательность Ghantoot выходит за рамки природной красоты благодаря близости к первоклассным направлениям отдыха, включая курорты мирового уровня, марины и гольф-поля. Район идеально подходит для тех, кто ценит более медленный, роскошный ритм жизни, предлагая ретрит вдали от города, при этом сохраняя доступ ко всему необходимому. Будь то отдых на выходных или постоянный дом, Ghantoot передаёт саму суть прибрежной жизни в ОАЭ.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽497,568,057
Студия — ₽793,578,118

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽19,902,722
Итого с регистрационным сбором
₽517,470,779

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Озеленение
  • Доступ к пляжу

Расположение

Y Views at Bayn - Abu Dhabi на карте

Ghantoot, Abu Dhabi, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)34 мин на авто · 33 км
  • Международный аэропорт Заид (AUH)42 мин на авто · 64 км

Пляжи и достопримечательности

  • Expo City Dubai30 мин на авто · 34 км
  • Дубай Марина27 мин на авто · 36 км
  • Пляж JBR27 мин на авто · 36 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Абу-Даби

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)