0 Получить подборку
Wedyan – The Canal - Business Bay – Business Bay, Дубай, ОАЭ
1 / 15
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Wedyan – The Canal - Business Bay

Business Bay, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽587,500,885

AED 26,000,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 28 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
496 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Wedyan – The Canal — это скульптурный прибрежный жилой проект, который поднимается прямо с берегов Dubai Canal. Задуманный как органичное убежище внутри города, архитектурная концепция черпает вдохновение в природных ландшафтах — текучих дюнах, суровых горах и скрытых долинах — и переводит их в плавную, многослойную форму, которая ощущается одновременно выразительной и вневременной. Спроектированный всемирно известным японским архитектором Кэнго Кума, проект воплощает утончённый баланс между художественным видением и современной функциональностью, где японская архитектурная философия встречается с современным городским образом жизни.

Резиденции Wedyan задуманы как спокойные, погружающие жилые пространства, подчёркивающие связь с водой, светом и окружающим городским пейзажем. Проект предлагает ограниченную и исключительно эксклюзивную коллекцию прибрежных резиденций, пентхаусов и фирменной sky villa, каждая из которых спроектирована так, чтобы обеспечивать приватность, щедрые пропорции и непрерывные виды на канал. Интерьеры передаются без мебели и соответствуют стандарту высококачественной отделки с современными материалами, позволяя архитектурному языку и пространственной пластике выйти на первый план и одновременно предоставляя владельцам свободу персонализировать свои дома.

Описание локации и преимущества

Business Bay — один из самых динамичных и стремительных районов Дубая, известный как центральный деловой, коммерческий и жилой хаб города. Расположенный всего в нескольких минутах от Downtown Dubai и легендарного Burj Khalifa, он предлагает стратегическую локацию с бесшовным доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Business Bay — первоклассное направление для профессионалов, предпринимателей и инвесторов, которые хотят находиться в самом сердце процветающей экономики Дубая; его горизонт формируют высотные башни, роскошные отели и современные офисные пространства.

Помимо деловой привлекательности, Business Bay превратился в яркое lifestyle-направление. Район предлагает широкий выбор жилья — от премиальных студий до просторных пентхаусов, многие из которых открывают впечатляющие виды на Dubai Canal. Жители наслаждаются городским стилем жизни с доступом к изысканной гастрономии, бутик-кафе, набережным-променадам, тренажёрным залам и арт-пространствам — на фоне архитектурной элегантности. Dubai Water Canal добавляет ощущение спокойствия: он идеально подходит для прогулок, лодочных поездок или просто созерцания огней города у воды.

Будучи одним из наиболее хорошо связанных и востребованных районов Дубая, Business Bay продолжает расти как ведущий центр роскошной жизни и коммерческих инноваций. Работаете ли вы, живёте или инвестируете — здесь вы получаете идеальное сочетание современного удобства, космополитической энергии и высокого уровня городской жизни — в одной первоклассной локации.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽587,500,885
Студия — ₽723,078,012
Студия — ₽1,355,771,273

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽23,500,035
Итого с регистрационным сбором
₽611,000,920

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение

Расположение

Wedyan – The Canal - Business Bay на карте

Business Bay, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • станция метро Business Bay15 мин пешком · 1.2 км
  • станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 мин на авто · 2.6 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин на авто · 19 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)36 мин на авто · 41 км

Шопинг

  • Дубай Молл6 мин на авто · 3.2 км
  • BurJuman10 мин на авто · 9.4 км
  • Wafi Mall13 мин на авто · 11 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School7 мин на авто · 4.9 км
  • Hartland International School12 мин на авто · 7.7 км
  • North London Collegiate School Dubai13 мин на авто · 8.4 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего6 мин на авто · 5.0 км
  • Пляж La Mer11 мин на авто · 7.7 км
  • Рамка Дубая9 мин на авто · 8.3 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)