The Eden at Sobha Central - Discovery Gardens – Discovery Gardens, Дубай, ОАЭ

1 / 12

На этапе строительства Сдача Q4 2029

The Eden at Sobha Central - Discovery Gardens

Discovery Gardens, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽39,449,532

AED 1,745,849 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 20 Aug 2025.

Квартиры: 1 спальн. – 2 спальн.
Площадь: 53 m²
Сдача: Q4 2029

Проверьте перед бронированием

Проверить проект на сайте Земельного департамента Дубая

Брошюра Планировки Прайс-лист

Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

The Eden at Sobha Central представляет собой вершину современного городского образа жизни на знаменитой улице Шейх Заид Роуд. Благодаря стратегическому расположению на пересечении бизнеса, культуры и досуга, это не просто место для жизни, а динамичный стиль, отражающий энергию Дубая. Элегантная архитектура и панорамные виды делают этот проект воплощением амбиций и утончённости.

Резиденции выполнены с акцентом на максимальное использование естественного света. Панорамные окна открывают вид на городской горизонт и озеленённые сады подиума. Интерьеры отличаются лаконичной роскошью и гармонией комфорта с функциональностью.

Отделка и материалы

Современная отделка и материалы высокого качества.

Кухня и техника

Полностью оборудованные кухни.

Мебель

Нет.

Локация и преимущества

Discovery Gardens — это развитое жилое сообщество с просторными планировками и зелёными пейзажами. Район удобно расположен между Sheikh Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, JLT и торговому центру Ibn Battuta.

Благодаря станции метро Discovery Gardens жители имеют лёгкое сообщение с Expo City и всей сетью метро, сочетая спокойствие пригорода и удобство мегаполиса.

Квартиры и цены

Тип	Площадь	От	План
1 спальн.	—	₽45,622,223
2 спальн.	—	₽70,692,287

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%): ₽1,824,889
Итого с регистрационным сбором: ₽47,447,112

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

Фитнес-зал
Спа
Детская площадка
Озеленение
Вид на город
Рядом метро
Магазины
Кинозал
Коворкинг

Расположение

The Eden at Sobha Central - Discovery Gardens на карте

Discovery Gardens, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

станция метро National Paints11 мин пешком · 0.9 км
станция метро DMCC4 мин на авто · 2.0 км
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)37 мин на авто · 32 км
Международный аэропорт Дубая (DXB)34 мин на авто · 38 км

Шопинг

Ibn Battuta Mall6 мин на авто · 3.2 км
Dubai Marina Mall10 мин на авто · 6.7 км
The Springs Souk13 мин на авто · 9.1 км

Школы и университеты

Arcadia School9 мин на авто · 5.6 км
Emirates International School Meadows9 мин на авто · 6.7 км
Dubai British School Emirates Hills10 мин на авто · 6.8 км

Пляжи и достопримечательности

Пляж JBR6 мин на авто · 3.4 км
Дубай Марина6 мин на авто · 3.4 км
Ain Dubai, Bluewaters10 мин на авто · 5.3 км

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.