0 Получить подборку
The Brooks at Sobha Sanctuary – Sobha Sanctuary, Дубай, ОАЭ
1 / 10
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

The Brooks at Sobha Sanctuary

Sobha Sanctuary, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽90,292,288

AED 3,995,908 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 28 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
160 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

The Brooks at Sobha Sanctuary — это изысканный жилой анклав, где природа, велнес и сообщество сходятся в идеальном балансе. Расположенный в самом сердце Sobha Sanctuary, проект создан вокруг идеи повседневной лёгкости — места, где спокойные ландшафты, текучие водные элементы и человеческие связи формируют более тихий, более осознанный образ жизни. Продуманно спланированные зелёные коридоры, тенистые прогулочные маршруты и умиротворяющие водные объекты создают атмосферу уединения, оставаясь при этом частью живой, мастер-планированной среды.

Жизнь в The Brooks обогащается целостной экосистемой велнес-ориентированных удобств. Жителям доступны обширные парки, лесные прогулки, лужайки для медитации, велнес-петли для ходьбы и велоспорта, спортивные корты, зоны фитнеса на открытом воздухе и водные пространства, включая лагуны, спа-инфраструктуру и зоны гидротерапии. Социальная жизнь естественно раскрывается через общественные хабы, коворкинги, лужайки для мероприятий, семейные зоны, детские площадки и сады, дружелюбные к домашним животным — всё это создано для того, чтобы поощрять движение, баланс и содержательное ежедневное взаимодействие.

Резиденции The Brooks созданы, чтобы обеспечивать приватность, комфорт и сильную связь с природой. Садовые и двориковые виллы предлагают готовность к системам «умного дома», просторные планировки, частные террасы и бесшовную концепцию жизни «внутри–снаружи». Расположенные вдоль центрального зелёного «позвоночника», дома находятся в пешей доступности от ключевых объектов сообщества, включая велнес-центры, торговые зоны, спортивные площадки и пространства для отдыха, формируя образ жизни, в котором природа, благополучие и ежедневная удобность соединяются легко и естественно.

Описание локации и преимущества

Sobha Sanctuary — это ориентированный на природу жилой район, задуманный как место, где жизнь замедляется, а повседневность ощущается сбалансированной и осознанной. Спроектированный вокруг идеи «a life within», район погружён в зелень: десятки тысяч деревьев, обширные парки, лесные прогулки и тенистые тропы формируют непрерывный природный ландшафт. Здесь природа — не акцент, а фундамент района, определяющий атмосферу, темп жизни и эмоциональный опыт проживания внутри сообщества.

Район структурирован так, чтобы поддерживать велнес как образ жизни, а не как отдельную активность. Сеть маршрутов для отдыха, велнеса и велосипедных поездок проходит через территорию, поощряя движение, исследование и жизнь на открытом воздухе. Водные элементы играют центральную роль — от лагун и пляжных ретритов до пространств гидротерапии, лужаек для медитации и спокойных водных площадей, создающих моменты тишины в течение дня. Спортивные корты, фитнес-зоны под открытым небом и пространства для всех возрастов органично интегрированы, делая физическое и ментальное благополучие частью повседневной рутины.

Sobha Sanctuary также определяется сильным чувством сообщества и продуманным градостроительным планированием. Социальные хабы, лужайки для мероприятий, коворкинги, семейные зоны и пешеходные торговые улицы размещены так, чтобы поощрять связь, не нарушая приватность. Сады, дружелюбные к питомцам, детские игровые зоны и общие пространства для встреч формируют чувство принадлежности для разных поколений. Созданный для масштабной жизни при сохранении спокойствия, Sobha Sanctuary выделяется как район, где природа, велнес и человеческая связь сосуществуют в устойчивой гармонии.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽111,029,939
Студия — ₽168,015,446

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽4,441,198
Итого с регистрационным сбором
₽115,471,137

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Фитнес-зал
  • Спа
  • Детская площадка
  • Озеленение
  • Умный дом
  • Доступ к пляжу
  • Спортплощадки
  • Коворкинг
  • Можно с питомцами

Расположение

The Brooks at Sobha Sanctuary на карте

Sobha Sanctuary, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)39 мин на авто · 36 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)38 мин на авто · 45 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж29 мин на авто · 31 км
  • Expo City Dubai31 мин на авто · 33 км
  • Бурдж-эль-Араб34 мин на авто · 39 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)