1 / 16 Ryze Residences by AUM Development - Dubai International City
International City, Дубай, ОАЭ
Начальная цена
₽13,615,446
AED 602,555 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 2 Mar 2026.
- Квартиры
- Студия – 5 спальн.
- Площадь
- 35 m²
- Сдача
- Q4 2027
Проверьте перед бронированием
Проверить проект на сайте Земельного департамента ДубаяО проекте
Общая информация о проекте
Ryze Residences от AUM Development — это современный жилой проект, расположенный в районе Warsan, Дубай, созданный для амбициозных людей, молодых профессионалов, креативных специалистов и дальновидных инвесторов. Комплекс предлагает красиво спроектированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые из которых разработаны для максимального использования пространства, света и функциональности. Всего 93 эксклюзивные единицы формируют ощущение приватности и статуса, делая проект по-настоящему желанным местом для жизни или инвестирования.
Удобства Ryze Residences от AUM Development впечатляют и тщательно продуманы для повышения качества повседневной жизни и благополучия. Жители могут наслаждаться великолепным бассейном на крыше, полностью оборудованным тренажёрным залом с видом, sky cinema, открытой площадкой для вечеринок и элегантными лаунж-зонами, создающими яркую и расслабляющую атмосферу. Дополнительные возможности, такие как общие зоны с Wi-Fi, станции зарядки для электромобилей, кабаны и круглосуточная охрана, обеспечивают комфорт, удобство и полное спокойствие.
Каждая квартира отделана высококачественной керамогранитной плиткой, оснащена окнами от пола до потолка и выполнена с тщательно подобранными материалами, создающими светлый и современный интерьер. Кухни спроектированы с практичными планировками, износостойкими покрытиями и встроенными системами хранения, сочетая функциональность с элегантным стилем. Каждая деталь — от изысканной отделки до продуманных планировок и современной меблировки — отражает превосходное качество исполнения и формирует пространство, которое ощущается роскошным, комфортным и вдохновляющим.
Описание локации и преимущества
Warsan — развивающееся жилое сообщество в Дубае, известное стратегическим расположением, растущей инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Оно находится рядом с Dubai Academic City и обладает отличной транспортной доступностью к основным магистралям, что упрощает поездки к ключевым точкам города. Район привлекает профессионалов, студентов и инвесторов благодаря удобству, современным проектам и спокойной атмосфере.
Warsan обеспечивает жителям удобный доступ к необходимым услугам, включая торговые центры, парки, школы и медицинские учреждения. Сообщество рассчитано на комфортную повседневную жизнь: поблизости расположены магазины, супермаркеты и места для отдыха. Близость к таким ключевым объектам, как Dubai International Airport и Downtown Dubai, усиливает привлекательность района как практичного и хорошо связанного места.
Район продолжает активно развиваться: новые жилые проекты и инфраструктурные улучшения повышают его ценность и привлекательность. Warsan особенно интересен инвесторам благодаря более доступным ценам по сравнению с центральными районами Дубая и высокому спросу на аренду, поддерживаемому близостью университетов и деловых кластеров. Благодаря сочетанию доступности, удобства и перспектив роста, Warsan становится одним из самых многообещающих и востребованных сообществ Дубая.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| Студия | — | ₽13,886,600 | |
| Студия | — | ₽22,032,526 | |
| Студия | — | ₽31,737,589 | |
| 5 спальн. | — | ₽37,974,137 |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
- ₽555,464
- Итого с регистрационным сбором
- ₽14,442,064
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Охрана 24/7
- Магазины
- Школы рядом
- Больница рядом
- Кинозал
Расположение
Dubai International City, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Международный аэропорт Дубая (DXB)19 мин на авто · 17 км
- Международный аэропорт Шарджи (SHJ)28 мин на авто · 31 км
Шопинг
- Dragon Mart6 мин на авто · 3.0 км
- City Centre Mirdif18 мин на авто · 12 км
- Dubai Festival City Mall18 мин на авто · 14 км
Школы и университеты
- Repton School Dubai13 мин на авто · 8.9 км
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis16 мин на авто · 9.8 км
Пляжи и достопримечательности
- Dubai Creek Harbour19 мин на авто · 13 км
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall23 мин на авто · 19 км
- Музей будущего24 мин на авто · 20 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.
Подходит ли проект для Золотой визы?
Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.
Похожие проекты · Дубай
Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай, ОАЭ
Bali Residences - Jumeirah Village Triangle (JVT)
от ₽13,668,183
Цена уточняется нашей командой
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай, ОАЭ
Forest City 2 - Dubai Land Residence Complex (DLRC)
от ₽13,557,713
Цена уточняется нашей командой