0 Получить подборку
Ryze Residences by AUM Development - Dubai International City – International City, Дубай, ОАЭ
1 / 16
На этапе строительства Сдача Q4 2027

Ryze Residences by AUM Development - Dubai International City

International City, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽13,615,446

AED 602,555 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 2 Mar 2026.

Квартиры
Студия – 5 спальн.
Площадь
35 m²
Сдача
Q4 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Ryze Residences от AUM Development — это современный жилой проект, расположенный в районе Warsan, Дубай, созданный для амбициозных людей, молодых профессионалов, креативных специалистов и дальновидных инвесторов. Комплекс предлагает красиво спроектированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые из которых разработаны для максимального использования пространства, света и функциональности. Всего 93 эксклюзивные единицы формируют ощущение приватности и статуса, делая проект по-настоящему желанным местом для жизни или инвестирования.

Удобства Ryze Residences от AUM Development впечатляют и тщательно продуманы для повышения качества повседневной жизни и благополучия. Жители могут наслаждаться великолепным бассейном на крыше, полностью оборудованным тренажёрным залом с видом, sky cinema, открытой площадкой для вечеринок и элегантными лаунж-зонами, создающими яркую и расслабляющую атмосферу. Дополнительные возможности, такие как общие зоны с Wi-Fi, станции зарядки для электромобилей, кабаны и круглосуточная охрана, обеспечивают комфорт, удобство и полное спокойствие.

Каждая квартира отделана высококачественной керамогранитной плиткой, оснащена окнами от пола до потолка и выполнена с тщательно подобранными материалами, создающими светлый и современный интерьер. Кухни спроектированы с практичными планировками, износостойкими покрытиями и встроенными системами хранения, сочетая функциональность с элегантным стилем. Каждая деталь — от изысканной отделки до продуманных планировок и современной меблировки — отражает превосходное качество исполнения и формирует пространство, которое ощущается роскошным, комфортным и вдохновляющим.

Описание локации и преимущества

Warsan — развивающееся жилое сообщество в Дубае, известное стратегическим расположением, растущей инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Оно находится рядом с Dubai Academic City и обладает отличной транспортной доступностью к основным магистралям, что упрощает поездки к ключевым точкам города. Район привлекает профессионалов, студентов и инвесторов благодаря удобству, современным проектам и спокойной атмосфере.

Warsan обеспечивает жителям удобный доступ к необходимым услугам, включая торговые центры, парки, школы и медицинские учреждения. Сообщество рассчитано на комфортную повседневную жизнь: поблизости расположены магазины, супермаркеты и места для отдыха. Близость к таким ключевым объектам, как Dubai International Airport и Downtown Dubai, усиливает привлекательность района как практичного и хорошо связанного места.

Район продолжает активно развиваться: новые жилые проекты и инфраструктурные улучшения повышают его ценность и привлекательность. Warsan особенно интересен инвесторам благодаря более доступным ценам по сравнению с центральными районами Дубая и высокому спросу на аренду, поддерживаемому близостью университетов и деловых кластеров. Благодаря сочетанию доступности, удобства и перспектив роста, Warsan становится одним из самых многообещающих и востребованных сообществ Дубая.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽13,886,600
Студия — ₽22,032,526
Студия — ₽31,737,589
5 спальн. — ₽37,974,137

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽555,464
Итого с регистрационным сбором
₽14,442,064

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Охрана 24/7
  • Магазины
  • Школы рядом
  • Больница рядом
  • Кинозал

Расположение

Ryze Residences by AUM Development - Dubai International City на карте

Dubai International City, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)19 мин на авто · 17 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)28 мин на авто · 31 км

Шопинг

  • Dragon Mart6 мин на авто · 3.0 км
  • City Centre Mirdif18 мин на авто · 12 км
  • Dubai Festival City Mall18 мин на авто · 14 км

Школы и университеты

  • Repton School Dubai13 мин на авто · 8.9 км
  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis16 мин на авто · 9.8 км

Пляжи и достопримечательности

  • Dubai Creek Harbour19 мин на авто · 13 км
  • Бурдж-Халифа и Dubai Mall23 мин на авто · 19 км
  • Музей будущего24 мин на авто · 20 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Al Furjan, Дубай, ОАЭ

Azizi Raffi - Al Furjan

1 спальн. · Готовый

от ₽13,625,501

Цена уточняется нашей командой

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)