0 Получить подборку
Nineteen Riviera Lagoon - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q4 2026

Nineteen Riviera Lagoon - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽276,803,302

AED 12,250,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 2 Oct 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
1,583 m²
Сдача
Q4 2026
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Nineteen Riviera Lagoon — это изысканный проект, предлагающий непревзойдённую роскошную жизнь с множеством зон для отдыха и развлечений. Каждая вилла спроектирована с множеством внутренних и внешних пространств, идеально подходящих для приёма гостей. На втором этаже расположены отдельные апартаменты с спальней, ванной комнатой, большими передней и задней террасами и собственным plunge-бассейном.

Виллы Nineteen Riviera Lagoon отличаются двумя главными спальнями, каждая из которых оснащена гардеробной, собственной ванной комнатой и великолепными видами из панорамных окон от пола до потолка. Жизнь у лагуны в этом закрытом сообществе из девятнадцати вилл включает общественный парк с детской игровой площадкой, парадный въезд и итальянские кухни. Частная зона отдыха на втором этаже имеет доступ к plunge-бассейну. Каждая собственность располагает большими участками и помещениями для шеф-повара, водителя, горничной и няни. Кроме того, предусмотрены современные удобства, такие как зона для мойки автомобилей, домашний лифт, внутренние зелёные пространства, индивидуальные интерьеры, наружный душ и туалет, всё это демонстрирует современную архитектуру. На цокольном этаже есть парковка на 7–12 машин на каждую виллу, а комплекс предоставляет дополнительную парковку на 35 автомобилей.

Главная спальня включает просторную гардеробную, способную вместить всё необходимое для дня. Уникальный дизайн вилл Nineteen Riviera Lagoon гарантирует, что каждая деталь — от безопасности до роскоши — тщательно проработана для достижения максимального уровня жизни.

Отделка и материалы

Современная отделка с высококачественными материалами. Жители могут выбрать один из 3 типов отделки — Grey Riviera, Beige Riviera или Versace Inspired.

Кухня и бытовая техника

Полностью оборудованная итальянская кухня с техникой Miele и удобным краном Quooker.

Меблировка

Нет.

Описание и преимущества расположения

Nad Al Sheba — престижный район Дубая, известный своими роскошными жилыми объектами, современными удобствами и стратегическим расположением. Район в основном состоит из просторных вилл, обеспечивающих жителям уединение, комфорт и высокий уровень жизни.

Район хорошо оснащён рекреационными и образовательными учреждениями, что повышает его привлекательность как для жителей, так и для инвесторов. Спортивный комплекс Nad Al Sheba предлагает различные виды спорта, включая теннис, футбол и плавание, а ипподром Meydan, где проходит ежегодный Dubai World Cup, придаёт сообществу нотку элегантности и азарта. Школы высокого уровня, такие как North London Collegiate School и Kings' School, удовлетворяют образовательные потребности, делая район популярным среди семей с детьми.

Кроме того, Nad Al Sheba предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Торговый центр Nad Al Sheba Mall обеспечивает комплексный розничный опыт с множеством магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Зелёные зоны и парки сообщества дают жителям множество возможностей для активного отдыха и релаксации. Центральное расположение Nad Al Sheba обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам, таким как Downtown Dubai, Международный аэропорт Дубая и стратегическая Dubai Marina, сочетая роскошную жизнь с удобством и отличной связью.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽276,803,302
1 спальн. — ₽542,208,928
1 спальн. — ₽656,419,258
1 спальн. — ₽638,225,079
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽372,768,634

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽11,072,132
Итого с регистрационным сбором
₽287,875,434

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7
  • Парковка
  • Озеленение
  • Магазины
  • Школы рядом
  • Спортплощадки

Расположение

Nineteen Riviera Lagoon - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)27 мин на авто · 25 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)36 мин на авто · 39 км

Шопинг

  • Silicon Central16 мин на авто · 9.3 км
  • Dubai Outlet Mall18 мин на авто · 11 км
  • Dragon Mart18 мин на авто · 14 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai9 мин на авто · 3.3 км
  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis16 мин на авто · 8.5 км
  • Dubai English Speaking College20 мин на авто · 12 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж22 мин на авто · 16 км
  • Dubai Creek Harbour27 мин на авто · 21 км
  • Рамка Дубая26 мин на авто · 23 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)