0 Получить подборку
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 21
На этапе строительства Сдача Q1 2029

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽112,980,939

AED 5,000,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 14 Aug 2025.

Квартиры
3 спальн. – 7 спальн.
Площадь
252 m²
Сдача
Q1 2029
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 — это изысканное жилое сообщество, сочетающее современный дизайн с вечной элегантностью. Расположенный в престижном районе Дубая, комплекс предлагает гармоничный образ жизни, где архитектура, ландшафт и городские удобства соединены воедино. Он создан для тех, кто ценит пространство, естественный свет и плавный переход между внутренними и внешними зонами.

В сообществе представлен широкий выбор тщательно спроектированных домов, построенных из высококачественных материалов. Панорамные окна, открытые планировки и частные открытые пространства создают уютную атмосферу для семей и отдельных жителей. Каждая деталь подчеркивает стремление к стилю и функциональности.

Жители могут пользоваться парками, зонами отдыха, спортивными и развлекательными площадками. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам города, что делает проект идеальным для тех, кто хочет сочетать спокойствие с близостью к городской жизни.

Отделка и материалы:
Современная отделка с использованием высококачественных материалов.

Кухня и техника:
Оборудованные кухни.

Меблировка:
Нет.

Расположение и преимущества:
Nad Al Sheba расположен к югу от Dubai Creek, рядом с районами, где традиционно проживало коренное население города. Рядом находятся Al Quoz, Dubai Silicon Oasis, промышленная зона Ras Al Khor и Al Markada. Здесь есть виллы, квартиры и апартаменты с обслуживанием.

Всего в десяти минутах от Downtown Dubai, район обеспечивает легкий доступ к ипподрому Meydan и другим элитным объектам досуга. Недалеко находятся международный аэропорт Дубая и основные магистрали. Nad Al Sheba Gardens сочетает приватность с удобным доступом к лучшим возможностям Дубая, предлагая условия для гармоничного развития настоящих и будущих поколений.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
3 спальн. — ₽112,980,939
4 спальн. — ₽268,894,636
5 спальн. — ₽341,202,437
6 спальн. — ₽413,510,238
7 спальн. — ₽546,827,747

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽4,519,238
Итого с регистрационным сбором
₽117,500,177

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Фитнес-зал
  • Озеленение

Расположение

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)27 мин на авто · 25 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)50 мин на авто · 44 км

Шопинг

  • Дубай Молл17 мин на авто · 12 км
  • Dubai Hills Mall19 мин на авто · 14 км
  • Silicon Central20 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai14 мин на авто · 9.2 км
  • Hartland International School16 мин на авто · 11 км
  • North London Collegiate School Dubai18 мин на авто · 11 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего16 мин на авто · 13 км
  • Пляж La Mer20 мин на авто · 15 км
  • Рамка Дубая19 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)