0 Получить подборку
Nad Al Sheba Gardens 10 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 21
На этапе строительства Сдача Q1 2029

Nad Al Sheba Gardens 10 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽115,240,558

AED 5,100,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 14 Aug 2025.

Квартиры
3 спальн. – 7 спальн.
Площадь
813 m²
Сдача
Q1 2029
Уведомления о ценах

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — это шедевр современного люкса, предлагающий разнообразные варианты жилья для разных стилей жизни. В проекте представлены таунхаусы с 3 спальнями в двух- и трёхэтажных планировках, а также впечатляющий выбор вилл с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Каждое жильё отличается тщательно продуманной архитектурой: чистые линии, панорамные окна и изысканные бронзовые акценты создают атмосферу утончённости. Эти дома идеально сочетают комфорт, стиль и функциональность, становясь отличным выбором для требовательных покупателей.

Сообщество предлагает обширный спектр удобств мирового класса. Жители могут расслабиться у волнового бассейна, лагуны или на газоне для йоги, наслаждаясь зеленью и ухоженными ландшафтами. Для любителей спорта предусмотрены беговые дорожки, спортивные площадки и современный тренажёрный зал. Семьи оценят безопасные детские игровые зоны, а владельцы домашних животных — удобный парк для собак. Газон для мероприятий и амфитеатр подходят для культурных встреч, концертов и праздников.

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 сочетает тишину и зелёные зоны с приватным образом жизни, при этом находится всего в нескольких минутах от центра Дубая. Дома расположены так, чтобы максимально использовать естественный свет и приватность, предлагая живописные виды на парки и общественные пространства. Закрытая территория с ландшафтными дорожками и премиальной инфраструктурой создаёт сильное чувство общности.

Отделка и материалы:
Современная отделка с использованием высококачественных материалов. Бронзовые алюминиевые панели, чистые линии, большие окна, двухсветные потолки. Виллы выполнены с использованием камня и алюминиевых панелей, что придаёт им современный и роскошный вид.

Кухня и техника:
Оборудованная кухня.

Меблировка:
Нет.

Расположение и преимущества:
Nad Al Sheba находится к югу от Dubai Creek, рядом с районами проживания коренных жителей. Близко к Al Quoz, Silicon Dubai Oasis, Ras Al Khor и Al Markada. 10 минут до Downtown Dubai, лёгкий доступ к Meydan Racetrack, аэропорту и основным магистралям.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
7 спальн. — ₽284,395,621
3 спальн. — ₽115,240,558
4 спальн. — ₽257,596,542
5 спальн. — ₽314,087,012
6 спальн. — ₽399,952,526

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽11,375,825
Итого с регистрационным сбором
₽295,771,446

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7
  • Озеленение
  • Спортплощадки
  • Можно с питомцами

Расположение

Nad Al Sheba Gardens 10 - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)26 мин на авто · 24 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)49 мин на авто · 44 км

Шопинг

  • Дубай Молл16 мин на авто · 12 км
  • Dubai Hills Mall18 мин на авто · 14 км
  • Silicon Central20 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai14 мин на авто · 9.0 км
  • Hartland International School16 мин на авто · 11 км
  • North London Collegiate School Dubai17 мин на авто · 11 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего15 мин на авто · 13 км
  • Пляж La Mer20 мин на авто · 15 км
  • Рамка Дубая19 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)