0 Получить подборку
Lia by Avenew Development – Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Lia by Avenew Development

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽49,327,478

AED 2,183,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 20 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
77 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Lia от Avenew Development — это скульптурная прибрежная резиденция на Dubai Islands, где архитектура формируется диалогом между морем и небом. Здание поднимается плавными, волнообразными формами, открывая широкие панорамные виды на Арабский залив и марину. Проект предлагает изысканную коллекцию резиденций с одной и двумя спальнями, просторные семейные дома с тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы, увенчанные частными бассейнами на крыше. Интерьеры спроектированы с выверенными пропорциями, окнами от пола до потолка и тщательно продуманными планировками, которые подчёркивают свет, простор и спокойный, возвышенный прибрежный образ жизни.

Стиль жизни в Lia определяется заботой о здоровье, умиротворением и наполненными смыслом повседневными впечатлениями. Жители входят через тихий вход, обрамлённый зеленью, и попадают в величественное лобби тройной высоты со скульптурной винтовой (спиральной) лестницей. Подиумный уровень раскрывается как оазис отдыха: здесь расположен извилистый бассейн с местами для сидения прямо в воде, затенённые зоны для барбекю и отдельная детская игровая площадка. Полностью оснащённый тренажёрный зал поддерживает ежедневные занятия фитнесом, а ландшафтные пространства на открытом воздухе приглашают к спокойным моментам, размышлениям и живому общению в курортной атмосфере.

Интерьеры Lia отражают сдержанную роскошь благодаря использованию натуральных материалов — камня, дерева и утончённых стеклянных поверхностей. Резиденции отличаются современной отделкой, выполненной с высокой точностью, с акцентом на фактуру, тепло и визуальный баланс. Кухни становятся композиционным центром дизайна: мраморные столешницы доступны в индивидуальных вариантах, особенно в пентхаусах. Ванные комнаты детализированы отделками из камня, вдохновлённого природой, мозаичными акцентами и стеклянными перегородками, усиливающими ощущение света и глубины. Меблировка не включена, что позволяет владельцам персонализировать дом в соответствии со своим стилем.

Описание локации и преимущества

Dubai Islands — визионерский проект, воплощающий роскошный и инновационный дух Дубая. Стратегически расположенный вдоль побережья, он включает пять искусственных островов, созданных для сочетания жилых, коммерческих и рекреационных пространств. Каждый остров тщательно спланирован и окружён чистейшими пляжами, зелёными ландшафтами и кристально чистыми водами.

Острова соединены с материком развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ к остальной части города. Это первоклассное расположение позволяет наслаждаться спокойствием островной жизни, оставаясь всего в нескольких минутах езды от таких знаковых районов, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В составе проекта предусмотрены роскошные отели, рестораны высокой кухни, премиальные торговые пространства и рекреационные объекты мирового уровня.

Dubai Islands ориентирован на широкий спектр стилей жизни — от спокойных жилых сообществ до динамичных развлекательных центров. Проект делает акцент на устойчивом развитии и инновациях, внедряя экологичные строительные практики и передовые технологии для создания гармоничной и экологически дружественной среды. Благодаря впечатляющей природной красоте, исключительным удобствам и стратегическому расположению, Dubai Islands является первоклассным направлением для тех, кто ищет уникальный образ жизни в одном из самых динамичных городов мира.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽52,332,771
Студия — ₽98,428,994
Студия — ₽162,545,678

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽2,093,311
Итого с регистрационным сбором
₽54,426,082

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
  • Озеленение
  • Вид на море
  • Доступ к пляжу
  • Магазины

Расположение

Lia by Avenew Development на карте

, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин на авто · 12 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)33 мин на авто · 34 км

Шопинг

  • Al Ghurair Centre9 мин на авто · 6.3 км
  • City Centre Deira14 мин на авто · 9.8 км
  • BurJuman14 мин на авто · 11 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School17 мин на авто · 15 км

Пляжи и достопримечательности

  • Исторический район Аль-Фахиди12 мин на авто · 9.9 км
  • Рамка Дубая14 мин на авто · 12 км
  • Пляж La Mer15 мин на авто · 14 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)