0 Получить подборку
Lanai Island - Tilal Al Ghaf – Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы Готовый

Lanai Island - Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽1,456,346,299

AED 64,450,973 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 25 Dec 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
2,210 m²
Сдача
Готовый
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Tilal Al Ghaf располагает 355 000 квадратными метрами зелёных открытых пространств, включая ухоженные парки и зоны для пикников. Лагуна, окружённая общественными и частными пляжами с белым песком, предлагает пять гектаров водной поверхности, а по всей территории проекта распределены дополнительные водоёмы общей протяжённостью около одного километра.

Как и все сообщества Majid Al Futtaim, Tilal Al Ghaf спланирован с учётом будущего. Для этого была разработана прогрессивная программа устойчивого развития, которая будет постоянно совершенствоваться. Её цель — сократить углеродный след каждого жителя и всего сообщества, формируя образ жизни, тесно связанный с природой и благополучием.

В месте, где волны встречаются с песком, из кристально чистых вод лагуны поднимаются два частных райских острова. За белоснежными пляжами, затенёнными пальмами и окружёнными пышной растительностью, расположены эксклюзивные особняки в утопающих в зелени ландшафтных садах. Это тщательно продуманное ультра-люксовое убежище, где природная красота окружающей среды занимает центральное место, а атмосфера покоя пронизывает всё пространство.

Lanai Islands предлагают идиллический образ жизни, возможный лишь в формате частного курортного уединения в самом сердце природы, при этом сохраняя удобную близость к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Эксклюзивный выпуск из 13 ультра-премиальных особняков, созданных с архитектурной целостностью и вдохновлённых спокойной красотой природы и окружающих водных пространств.

Отделка и материалы

Границы между внутренним и внешним пространством органично стираются благодаря продуманному использованию натуральных материалов, создавая атмосферу утончённой роскоши в стиле barefoot luxury.

Экстерьер — SAOTA
Отмеченная наградами архитектурная студия SAOTA руководствуется уникальной философией дизайна, соединяющей форму и функцию и размывающей границы между интерьером и экстерьером. Инновационные жилые проекты SAOTA отличаются не только впечатляющей эстетикой, но и тем, что в них действительно приятно жить.

Интерьер — Kelly Hoppen
Многократно награждённая Kelly Hoppen CBE является одной из самых востребованных дизайнеров своего поколения. Интерьеры Kelly Hoppen отличает фирменный стиль, основанный на тонком сочетании чистых линий и нейтральных тонов, гармонично дополненных тёплыми и роскошными акцентами.

Особняки Lanai Islands представлены в двух уникальных архитектурных решениях, вдохновлённых окружающими водами и местным ландшафтом, подчёркивающих органическую красоту природного мира.

Кухня и техника

Кухонная техника включена.

Меблировка

Нет.

Описание расположения и преимуществ

Tilal Al Ghaf идеально расположен рядом с Jumeirah Golf Estates и Dubai Studio City, на пересечении Al Hessa Road и Academic City.

Сообщество располагает 355 000 квадратными метрами зелёных пространств, включая ухоженные парки и зоны для пикников. Лагуна с общественными и частными пляжами из белого песка предлагает пять гектаров водной поверхности, а по всей территории размещены дополнительные водоёмы протяжённостью около одного километра.

Жители также смогут пользоваться инфраструктурой окружающего сообщества, включая супермаркеты, магазины, банки, школы и детские сады.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽58,253,852
Итого с регистрационным сбором
₽1,514,600,151

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Детский клуб
  • Парковка
  • Озеленение
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Школы рядом

Расположение

Lanai Island - Tilal Al Ghaf на карте

Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)36 мин на авто · 27 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)39 мин на авто · 42 км

Шопинг

  • Circle Mall (JVC)15 мин на авто · 10 км
  • The Springs Souk19 мин на авто · 14 км
  • Dubai Hills Mall18 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • Victory Heights Primary School8 мин на авто · 3.6 км
  • GEMS Metropole School Motor City10 мин на авто · 6.1 км
  • Nord Anglia International School13 мин на авто · 7.6 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж22 мин на авто · 15 км
  • Пляж JBR22 мин на авто · 16 км
  • Дубай Марина22 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)