0 Получить подборку
Garnet by Siroya - Dubai South – Dubai South, Дубай, ОАЭ
1 / 12
На этапе строительства Сдача Q3 2027

Garnet by Siroya - Dubai South

Dubai South, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽22,370,226

AED 990,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 28 Feb 2026.

Квартиры
Студия – 5 спальн.
Площадь
67 m²
Сдача
Q3 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Garnet by Siroya — это современный жилой проект от Siroya Ventures Realty, расположенный в быстро развивающемся районе Dubai South. Выполненный в современной архитектурной стилистике, проект сочетает чистые линии, просторные балконы и изысканный фасад, создавая спокойное и гармоничное городское присутствие. Резиденция предлагает продуманную коллекцию апартаментов с одной, двумя и 2.5 спальнями, каждая из которых спроектирована с акцентом на максимальное естественное освещение и функциональность повседневной жизни при сохранении приватности и комфорта.

Проект задуман как сообщество, ориентированное на образ жизни, с акцентом на wellness, отдых и социальное взаимодействие. Жители получают доступ к широкому спектру удобств, включая полностью оборудованный тренажёрный зал, бассейн с отдельным детским бассейном, открытые зоны для йоги и фитнеса, а также ландшафтные зоны отдыха. Семейные функции, такие как детские игровые площадки, крытая детская игровая комната и открытые зоны отдыха, дополняются социальными пространствами, включая кинотеатр на крыше, многофункциональную спортивную площадку, мини-гольф и открытые зоны для отдыха, создавая среду, подходящую как для активной жизни, так и для спокойного уединения.

Интерьеры Garnet by Siroya выполнены в тёплой современной палитре с акцентом на натуральные текстуры и вечные материалы. Жилые пространства оснащены высококачественным напольным покрытием, мягкой нейтральной отделкой стен и большими остеклёнными проёмами, усиливающими естественную освещённость. Кухни спроектированы с современными шкафами, столешницами с каменной отделкой, интегрированными системами хранения и встроенной современной техникой, обеспечивая сочетание элегантности и практичности. Спальни оснащены встроенными шкафами и изысканными деталями, а ванные комнаты выполнены с использованием стильной сантехники, качественной плитки и минималистичных элементов, создавая целостный и утончённый жилой опыт.

Описание локации и преимущества

Dubai South — это динамичный и стратегически спланированный район, расположенный в южной части Дубая. Он служит крупным центром экономической, коммерческой и логистической активности, спроектированным с целью поддерживать рост различных отраслей. Одной из ключевых особенностей района является его близость к Al Maktoum International Airport — крупнейшему аэропорту в мире по объёму грузоперевозок, что делает его важным игроком в глобальной логистике и авиации.

Помимо логистического потенциала, Dubai South является домом для площадки Dubai Expo 2020, которая продемонстрировала способность района принимать масштабные международные мероприятия. Сегодня территория Expo трансформирована в наследственный район с широким спектром удобств и инфраструктуры, включая жилые сообщества, образовательные учреждения и рекреационные объекты. Приверженность Dubai South устойчивому развитию отражается в его экологических инициативах, ориентированных на зелёное градостроительство и энергоэффективные здания.

Dubai South продолжает развиваться как процветающий деловой и жилой центр, привлекая как международных, так и местных инвесторов. Его стратегическое расположение, современная инфраструктура и разнообразие возможностей делают район привлекательным направлением для бизнеса и частных лиц, способствуя дальнейшему развитию и экономической диверсификации Дубая.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽23,635,613
Студия — ₽33,905,580
5 спальн. — ₽36,594,526

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽945,425
Итого с регистрационным сбором
₽24,581,037

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
  • Озеленение
  • Школы рядом
  • Спортплощадки
  • Кинозал

Расположение

Garnet by Siroya - Dubai South на карте

Dubai South, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)24 мин на авто · 14 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)46 мин на авто · 54 км

Школы и университеты

  • Jebel Ali School15 мин на авто · 14 км

Пляжи и достопримечательности

  • Expo City Dubai28 мин на авто · 22 км
  • Глобал Виллидж25 мин на авто · 23 км
  • Бурдж-эль-Араб30 мин на авто · 31 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)