1 / 20 Gardenia Residency - Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
Начальная цена
₽40,739,607
AED 1,802,942 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 20 Oct 2025.
- Квартиры
- 1 спальн.
- Площадь
- 67 m²
- Сдача
- Готовый
Проверьте перед бронированием
Проверить проект на сайте Земельного департамента ДубаяО проекте
Стильная жизнь off-plan в JVC
Gardenia Residency — проект на стадии off-plan от Shaikhani Group в Jumeirah Village Circle (JVC), включающий студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Отделка и материалы
Эксклюзивные, со вкусом оформленные интерьеры с отделкой высокого качества.
Кухня и техника
Полностью оборудованная кухня.
Меблировка
Частично меблировано (semi-furnished).
Описание местоположения и преимущества
Недвижимость в JVC — одна из самых востребованных: район популярен у арендаторов и инвесторов. Доступно около 2 000 единиц жилья — от больших вилл и таунхаусов до студий и многокомнатных апартаментов в высотках; многие объекты ещё строятся. В JVC представлены передовые дома средней этажности и известные отели. Мастер-девелопер Nakheel создаёт комфортную среду для жизни и отдыха: 3 детских сада, университет, школа, больница и ТЦ уже в районе.
В компактном сообществе площадью около 8 км² расположено 33 парка, поэтому рядом с домом всегда найдётся зелёная зона — от небольших двориков до полноценных парков, таких как Circle Community Park и JVC Community Park. Есть пространства для всех возрастов, собачьи парки, детские площадки и pet-friendly кафе. Сдача в аренду в JVC даёт доходность около 6,8%, что является одним из лучших показателей в Дубае.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
- ₽1,629,584
- Итого с регистрационным сбором
- ₽42,369,192
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Детский клуб
- Детская площадка
- Озеленение
- Магазины
- Школы рядом
- Больница рядом
- Коворкинг
- Можно с питомцами
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)39 мин на авто · 32 км
- Международный аэропорт Дубая (DXB)31 мин на авто · 35 км
Шопинг
- Circle Mall (JVC)5 мин на авто · 2.3 км
- Dubai Hills Mall11 мин на авто · 8.6 км
- The Springs Souk13 мин на авто · 9.7 км
Школы и университеты
- Victory Heights Primary School11 мин на авто · 7.2 км
- GEMS World Academy10 мин на авто · 7.6 км
- Nord Anglia International School13 мин на авто · 8.6 км
Пляжи и достопримечательности
- Бурдж-эль-Араб15 мин на авто · 14 км
- Дубай Марина18 мин на авто · 15 км
- Пляж JBR20 мин на авто · 16 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.
Подходит ли проект для Золотой визы?
Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.