Начальная цена
₽50,330,099
$606,500 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 30 Oct 2026.
- Квартиры
- 1 спальн. – 4 спальн.
- Площадь
- 58–298 m²
- Сдача
- Готовый
О проекте
Batıyakası Köy — эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс от застройщика ERN Holding, расположенный в районе Зекериякёй, Сарыер, одном из самых престижных и экологически привлекательных жилых районов Стамбула. Проект создан в соответствии с концепцией «За пределами города, внутри деревни» и сочетает спокойную атмосферу загородной жизни с комфортом современной городской инфраструктуры. Комплекс находится в окружении природных достопримечательностей, включая Белградский лес, дендрарий Ататюрка и побережье Чёрного моря.
Проект занимает территорию площадью около 18 500 м² и включает 13 малоэтажных жилых корпусов, в которых расположены 164 жилые и 48 коммерческих единиц. Покупателям предлагается широкий выбор квартир планировок от 1 спальн. до 5 спальн.. Современная архитектура, вдохновлённая европейским стилем, просторные интерьеры, большие балконы, частные сады и террасы на крышах создают комфортную среду проживания. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и живописные виды на окружающую зелень.
Жителям доступна развитая социальная и рекреационная инфраструктура, включая бассейны, современный фитнес-центр, благоустроенные сады, прогулочные дорожки, детские игровые площадки, бутики, кафе и рестораны. Инновационная концепция EV Plus также предусматривает специальные пространства для комфортной работы из дома.
Благодаря удобному расположению рядом с деловыми районами Маслак и Левент, транспортными магистралями и аэропортом Стамбула, Batıyakası Köy обеспечивает гармоничный баланс между природным окружением и городской доступностью. Малоэтажная архитектура, приватная атмосфера и престижное расположение делают проект привлекательным вариантом как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Стамбула.
Процедуры передачи недвижимости покупателям начались в июле 2026 года.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| 1 спальн. | 58 m² | ₽50,330,099 | |
| 2 спальн. | 112 m² | ₽67,217,445 | |
| 3 спальн. | 155 m² | ₽82,652,562 | |
| 4 спальн. | 222 m² | ₽107,547,912 |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- 50% 50% DOWNPAYMENT + 24 MONTHS TURKISH LIRA PAYMENT PLAN (NO INTEREST)
- ₽25,165,050
- Пошлина за ТАПУ (4%)
- ₽2,013,204
- Итого с регистрационным сбором
- ₽52,343,303
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Бассейн
- Крытый бассейн
- Фитнес-зал
- Спа
- Сауна
- Детский клуб
- Детская площадка
- Охрана 24/7
- Парковка
- Озеленение
- Магазины
- Коворкинг
Расположение
Zekeriyaköy, Prof. Dr. Oktay Sinanoğlu Cad 6/A, 34450 Sarıyer/İstanbul · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Аэропорт Стамбул (IST)58 мин на авто · 43 км
- Аэропорт Сабиха Гёкчен (SAW)62 мин на авто · 68 км
Шопинг
- İstinyePark20 мин на авто · 14 км
- Kanyon23 мин на авто · 17 км
- Akmerkez27 мин на авто · 19 км
Школы и университеты
- Koç University16 мин на авто · 7.3 км
- ENKA Schools21 мин на авто · 14 км
Пляжи и достопримечательности
- Парк Эмирган23 мин на авто · 15 км
- Крепость Румелихисар29 мин на авто · 19 км
- Дворец Долмабахче29 мин на авто · 22 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронирование по видеосвязи, электронная подпись и оформление ТАПУ по доверенности. Большинство шагов не требуют приезда в Турцию.
Подходит ли проект для гражданства Турции?
Подходят квартиры от $400 000 с отчётом об оценке и оплатой в валюте. Каждую квартиру мы подтверждаем письменно до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Пошлину за ТАПУ (4% от заявленной стоимости), отчёт об оценке, перевод и нотариуса. Всё указываем в одном письменном расчёте.