0 Получить подборку
AB Hills - Saih Shuaib – Saih Shuaib, Дубай, ОАЭ
1 / 20
На этапе строительства

AB Hills - Saih Shuaib

Saih Shuaib, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽13,998,338

AED 619,500 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 21 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
32 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

AB Hills — современный жилой комплекс, расположенный в районе Jebel Ali Hills (Дубай) и созданный для поддержки сбалансированной городской жизни в спокойном, хорошо связанном сообществе. Проект делает акцент на приватности, комфорте и функциональности, предлагая камерную бутик-среду, которая органично интегрируется в быстро развивающееся окружение. С фокусом на повседневную пригодность для жизни AB Hills привлекает жителей, ищущих утончённый, но практичный дом в стратегической локации.

Комплекс задуман как долгосрочное жилое предложение, объединяющее чистые архитектурные линии с ландшафтными открытыми пространствами, которые поощряют отдых и ощущение связи. Продуманные планировки и ориентированные на образ жизни удобства создают среду, подходящую как для конечных пользователей, так и для долгосрочных резидентов, формируя ощущение лёгкости и сдержанной утончённости во всём проекте.

Интерьеры AB Hills выполнены с современными высококачественными отделками в нейтральной, вневременной палитре. Материалы включают крупноформатную напольную плитку, фактурные отделки стен и панорамные окна от пола до потолка, усиливающие естественное освещение. Кухни оснащены встроенными шкафами, каменными столешницами, плиточной фартуком и интегрированной бытовой техникой. Апартаменты передаются в полу-меблированном формате: включены стационарная столярка и кухонная техника, при этом жителям сохраняется гибкость в персонализации гостиной и спальных зон.

Описание локации и преимущества

Расположенный в одном из наиболее стратегически важных коридоров роста Дубая, Jebel Ali Hills — это формирующийся жилой район, созданный для перспективной городской жизни. Находясь рядом с крупными инфраструктурными узлами и ключевыми транспортными артериями, район выигрывает от мастер-планированной структуры, которая делает приоритетом доступность, ощущение простора и долгосрочное развитие. Такое расположение помещает жителей на пересечении промышленной мощи Дубая и будущего расширения жилых территорий, создавая локацию с сильными базовыми характеристиками.

Jebel Ali Hills характеризуется широкими дорогами, низко- и среднеэтажной застройкой и общим ощущением пространства, редко встречающимся в более центральных районах. Район спланирован так, чтобы включать сбалансированный микс жилых сообществ, зелёных зон и lifestyle-удобств, формируя спокойную и упорядоченную среду. Такое продуманное градостроительство позволяет жителям наслаждаться приватностью и тишиной, оставаясь при этом тесно связанными с ключевыми экономическими зонами города.

Район обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям, логистическим узлам и центрам занятости, а также близость к школам, торговым направлениям и общественным объектам по мере развития инфраструктуры. Jebel Ali Hills привлекателен для семей, профессионалов и долгосрочных инвесторов благодаря сочетанию связности, потенциала роста и постепенно развивающейся инфраструктуры сообщества. Он представляет практичную, но перспективную локацию для тех, кто ищет устойчивую городскую жизнь в Дубае.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽13,998,338
Студия — ₽21,768,603
Студия — ₽31,021,741

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽559,934
Итого с регистрационным сбором
₽14,558,272

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение
  • Школы рядом

Расположение

AB Hills - Saih Shuaib на карте

Saih Shuaib, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)32 мин на авто · 27 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)52 мин на авто · 64 км

Пляжи и достопримечательности

  • Expo City Dubai27 мин на авто · 28 км
  • Пляж JBR25 мин на авто · 30 км
  • Дубай Марина25 мин на авто · 30 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)