مقالات

28 Aug 2026 · اجاره و مدیریت · راهنمای خرید

مقررات Airbnb در ترکیه: قوانین اجاره کوتاه‌مدت برای مالکان املاک

آیا درآمد بالای اجاره‌ی کوتاه‌مدت ارزش این همه دردسر را دارد؟ در ترکیه، پاسخ فقط به منظره بستگی ندارد. واقعیت حقوقی سال ۲۰۲۶ به این شرح است: مجوز…

31 Jul 2026 · اجاره و مدیریت · راهنمای خرید

اجاره به خارجیان در ترکیه: ۶ قانون اساسی برای موجران و مستأجران

آیا در ترکیه به خارجیان اجاره می‌دهید؟ آنچه باید بدانید. چه مالک ملک باشید و چه مستأجر بین‌المللی، آگاهی از مقررات اجاره در ترکیه برای تجربه‌ای…

10 Jul 2026 · بازار و سرمایه‌گذاری · اجاره و مدیریت

سودآورترین انواع املاک در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی

همه سرمایه‌گذاری‌های ملکی نتایج یکسانی ندارند. در حالی که املاک مسکونی همچنان محبوب‌ترین گزینه در میان سرمایه‌گذاران خارجی هستند، واحدهای تجاری،…

24 Apr 2026 · بازار و سرمایه‌گذاری · اجاره و مدیریت

نسبت قیمت به اجاره در سرمایه‌گذاری املاک چیست؟

بیشتر خریداران روی قیمت تمرکز می‌کنند. سرمایه‌گذاران هوشمند به عملکرد توجه دارند.نسبت قیمت به اجاره یکی از ساده‌ترین روش‌ها برای درک این است که آیا…

27 Feb 2026 · اجاره و مدیریت

نرخ خالی بودن ۱۰۱: نشت پنهان درآمد در سبد املاک شما

نرخ خالی بودن فقط یک شاخص نیست. این معیار مستقیمی از میزان کارایی سبد شما در ایجاد درآمد است. فرمول:(تعداد واحدهای خالی ÷ کل واحدها) × ۱۰۰ در سبدهای…

20 Feb 2026 · اجاره و مدیریت · بازار و سرمایه‌گذاری

قانون ۱٪ در املاک: حداکثرسازی سود سرمایه‌گذاری اجاره‌ای شما

قبل از اینکه وارد جزئیات اعداد شوم، همیشه از اینجا شروع می‌کنم. اگر قیمت یک ملک ۲۰۰٬۰۰۰ دلار باشد، آیا واقعاً می‌تواند ماهانه ۲٬۰۰۰ دلار اجاره داشته…

9 Jan 2026 · اجاره و مدیریت

تأثیر ریفاینانس ملک اجاره‌ای بر کسورات مالیاتی شما

ریفاینانس یک ملک اجاره‌ای صرفاً یک تصمیم مالی نیست، بلکه یک استراتژی مالیاتی است. نرخ بهره پایین‌تر، جریان نقدی بهتر یا ریفاینانس با برداشت نقدی…