Liwan

Liwan: زندگی و سرمایه‌گذاری

ویژگی‌های کلیدی

محله مناسب خانواده: لیوان یک محله مقرون به صرفه و برنامه‌ریزی شده واقع در دبی‌لند است. این محله با خیابان‌های عریض، زمین‌های بازی کودکان و پارک‌های محله، محیطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی ارائه می‌دهد.

فضاهای سبز و فضای باز: این منطقه با مسیرهای پیاده‌روی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و مناطق تفریحی، زندگی در ارتباط با طبیعت را ارائه می‌دهد. این منطقه به ویژه برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به فضای باز جذاب است.

دسترسی به حمل و نقل: به لطف نزدیکی به جاده شیخ محمد بن زاید و جاده العین، دسترسی آسان به کل شهر را فراهم می‌کند. علاوه بر این، گزینه‌های حمل و نقل با خط جدید مترو که برنامه‌ریزی شده است، بهبود یافته است.

نزدیکی به مکان‌های تفریحی: چند دقیقه با مراکز تفریحی و خرید اصلی مانند گلوبال ویلیج، دنیای ماجراجویی IMG، مرکز خرید دبی اوتلت فاصله دارد.

انواع ملک

آپارتمان‌ها: لیوان آپارتمان‌هایی از ۱+۱ تا ۳+۱ ارائه می‌دهد. این آپارتمان‌ها با فضای داخلی جادار و قیمت‌های مقرون به صرفه خود متمایز هستند.

خانه‌های شهری و ساختمان‌های کم ارتفاع: در برخی از مناطق فرعی، پروژه‌های بوتیک کم ارتفاع و اقامتگاه‌های خانوادگی نیز وجود دارد.

واحدهای سرمایه‌گذاری: آپارتمان‌های جمع و جور و مقرون به صرفه با درآمد اجاره بلندمدت نیز سرمایه‌گذاران را جذب می‌کنند.

آمار و روند بازار

میانگین قیمت هر متر مربع: ۷۰۰ تا ۹۵۰ درهم (از سال ۲۰۲۴)

بازده اجاره: بین ۶ تا ۸ درصد

نرخ اشغال: بالای ۸۰ درصد؛ تقاضای زیاد مستاجرانی که به دنبال مسکن مقرون به صرفه هستند.

امکانات رفاهی و سبک زندگی

خرید و غذاخوری: مراکز خرید بزرگی مانند دبی اوتلت مال در نزدیکی وجود دارد. همچنین سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های محلی در این محله وجود دارد.

فضاهای باز: با پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و زمین‌های ورزشی به زندگی اجتماعی کمک می‌کنند.

آموزش و مراقبت‌های بهداشتی: مدارس و مهدکودک‌ها در نزدیکی وجود دارند. مراکز بهداشتی نیز به راحتی قابل دسترسی هستند.

حمل و نقل عمومی و پارکینگ: فضاهای پارکینگ کافی وجود دارد و دسترسی به حمل و نقل عمومی در حال بهبود است.

چرا لیوان را انتخاب کنید؟

گزینه‌های مقرون به صرفه: در میان محله‌های پررونق دبی برای مسکن مقرون به صرفه برجسته است.

زندگی خانوادگی: فضاهای سبز، پارک‌های کودکان و محیطی آرام را ارائه می‌دهد.

فرصت سرمایه‌گذاری: ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در سطح مبتدی، با بازده اجاره بالا.

راحتی حمل و نقل: دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و جاذبه‌های اصلی.

جامعه آرام: سبک زندگی متعادل برای خانواده‌ها و متخصصان شاغل.

به دنبال ملک در لیوان هستید؟

همین حالا با کارشناسان VIP Property Dubai تماس بگیرید!