Rehberler

27 Feb 2026 · Kiralama ve yönetim

Boşluk Oranı 101: Gayrimenkul Portföyünüzdeki Gizli Gelir Kaybı

Boşluk oranı sadece bir metrik değildir. Portföyünüzün ne kadar verimli gelir ürettiğinin doğrudan bir göstergesidir. Formül:(Boş Birim Sayısı ÷…

20 Feb 2026 · Kiralama ve yönetim · Piyasa ve yatırım

Gayrimenkulde %1 Kuralı: Kira Yatırım Kârınızı Maksimize Etmek

Rakamların derinine inmeden önce her zaman buradan başlarım. Eğer bir mülkün fiyatı 200.000 $ ise, gerçekçi olarak aylık 2.000 $ kira getirebilir mi?…

13 Feb 2026 · Satın alma rehberi

Asla Atlamamanız Gereken Gayrimenkul Satış Kapanışının 12 Adımı

Asla Atlanmaması Gereken Gayrimenkul Satış Kapanışının 12 Adımı Bir gayrimenkul satın almak sadece evrak imzalamaktan ibaret değildir…

30 Jan 2026 · Satın alma rehberi

Dürüst Konuşma: Eviniz İçin Ekstra $Xk Nasıl Elde Etmeye Çalışabiliriz

Bir evi satmak trendlerin peşinden koşmak ya da geri dönüşü olmayan tadilatlara para harcamakla ilgili değildir; algılanan değeri gerçekten artıran…

16 Jan 2026 · Piyasa ve yatırım

Lira Hareket Ettiğinde: Türkiye’de Yabancı Gayrimenkul Alıcıları İçin Gerçek Avantaj

Türkiye’de döviz kurları ile gayrimenkul fiyatları genellikle ayrı ayrı ele alınır; ancak yabancı alıcılar için bu iki unsur derinden bağlantılıdır…

9 Jan 2026 · Kiralama ve yönetim

Kiralık Bir Mülkü Yeniden Finanse Etmenin Vergi İndirimlerinize Etkisi

Kiralık bir mülkü yeniden finanse etmek yalnızca bir finansman kararı değildir, aynı zamanda bir vergi stratejisidir. Daha düşük faiz oranları, daha…

2 Jan 2026 · Piyasa ve yatırım

Önemli Olanı Ölçmek: Kârlı Gayrimenkulün Ardındaki KPI’lar

Ölçmediğiniz şeyi büyütemezsiniz. Nakit akışı ve NOI’dan, kapitalizasyon oranı, IRR ve özkaynak getirisine kadar doğru KPI’lar, gayrimenkul…

26 Dec 2025 · Piyasa ve yatırım

Panik Yapmayın. Bunun Yerine Şunu Yapın: Evinizin Değeri Düştüğünde Ne Yapmalısınız

Konut değerleri dalgalanabilir ve geçici bir düşüş felaket anlamına gelmez. Arz ve talep, konum ve mülkün durumu gibi faktörler evinizin değerini…

20 Dec 2025 · Piyasa ve yatırım · Haber

2026’da Gayrimenkul Sektöründe Yaşanacak En Önemli 10 Değişim

Uygun fiyatlılık, artan tedarikçi maliyetleri ve yavaşlayan inşaat faaliyetleri 2026 pazarını şekillendiriyor. Aynı zamanda dijital araçlar…

12 Dec 2025 · Piyasa ve yatırım

2025 Sonuna Kadar Değeri Fırlaması Beklenen 7 Ev Türü

2026’ya geçerken, doğrulanmış 2024 verilerine ve 2025 piyasa performansına dayanan en yeni konut içgörüleri net bir tablo ortaya koyuyor: arz sıkı…

5 Dec 2025 · Satın alma rehberi

Yeni Konut mu, Mevcut Konut mu: Bugün Hangisi Daha Fazla Değer Sunuyor?

Yeni konutlar; daha düşük satın alma maliyetleri, daha iyi yalıtım, modern donanımlar ve güçlü inşaat garantileri ile öne çıkar. Bu özellikler, huzur…

28 Nov 2025 · Piyasa ve yatırım

Dubai Lüks Gayrimenkul Patlaması: Şu Anda Popüler Olanlar

2025 yılında Dubai’nin lüks gayrimenkul piyasası gelişiyor ve dünya çapında yüksek net değerli bireyler (HNWIs) ve yaşam tarzına odaklı yatırımcıları…