0 Get my shortlist
Chapter 01 by Newbury - Warsan 4 – Al Warsan, Dubai, UAE
1 / 21
Off-plan Handover Q4 2027

Chapter 01 by Newbury - Warsan 4

Al Warsan, Dubai, UAE

Starting price

$142,410

AED 523,000 in the developer’s price list

Price and availability checked by our team on 13 Jan 2026.

Units
Studio – 2 BR
Sizes
36 m²
Handover
Q4 2027
Price alerts

About the project

Общая информация о проекте

Chapter 01 by Newbury — это современный жилой проект, созданный для баланса между удобством городской жизни и продуманным проживанием. Поднимаясь на девять этажей, проект сочетает лаконичную архитектуру с функциональными планировками, предлагая жителям спокойную и структурированную среду. Каждый аспект дизайна отражает приверженность ясности, комфорту и более высокому уровню жизни.

В комплексе предусмотрены ресепшен-лобби, торговая точка и крытая парковка на первом уровне, а на подиумных этажах расположены зоны отдыха, включая бассейн, площадку для барбекю, детскую игровую зону и хорошо оснащённый тренажёрный зал. Широкие коридоры, элегантные лифтовые холлы и утончённые интерьеры создают общее ощущение статуса и удобства. Апартаменты спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет, объединяя открытые кухни, просторные обеденные зоны и спокойные спальни в единый гармоничный опыт проживания.

Всего в проекте 126 жилых единиц: студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Жители получают доступ к удобствам, которые поощряют как отдых, так и чувство сообщества, при этом наслаждаясь прямой связью с ключевыми городскими направлениями и близостью к будущей станции метро Blue Line, расположенной всего в нескольких минутах. Это делает Chapter 01 by Newbury отличительным адресом для тех, кто ищет современную, хорошо структурированную городскую жизнь.

Отделка и материалы

Современная отделка с использованием высококачественных материалов.

Кухня и бытовая техника

Оборудованные кухни.

Меблировка

Частично меблированные единицы.

Описание локации и преимущества

Warsan 4 воплощает современный стиль жизни, предлагая тщательно спроектированные резиденции, отвечающие разнообразным потребностям жителей. От стильных апартаментов до просторных вилл — каждый дом создан с точностью, имеет элегантную отделку и оснащён современными удобствами, обеспечивая роскошный уровень проживания.

Помимо выдающихся резиденций, Warsan 4 предлагает множество удобств в шаговой доступности. Жители могут наслаждаться шопингом в близлежащих торговых центрах, выбирать из разнообразных ресторанов или отдыхать в зелёных парках и рекреационных пространствах. Благодаря стратегическому расположению Warsan 4 обеспечивает удобную связанность с ключевыми направлениями по всему Дубаю, что делает район идеальным как для профессионалов, так и для семей.

Когда солнце садится над сверкающим горизонтом Дубая, Warsan 4 оживает благодаря яркому духу сообщества, предлагая жителям оазис спокойствия среди оживлённой городской жизни. Откройте для себя притягательность Warsan 4, где городская утончённость встречается с непревзойдённым комфортом в самом сердце Dubai’s International City.

Units and prices

UnitSizeFromPlan
Studio — $150,851
1 BR — $254,050
2 BR — $401,906

Availability changes daily. We send the live price list on request.

Your payments

Dubai Land Department fee (4%)
$6,034
Total with registration fee
$156,885

Example based on the developer’s plan. Your written estimate adds every fee before you reserve.

Amenities

  • Pool
  • Gym
  • Concierge
  • Parking
  • Near metro
  • Shopping

Location

Location of Chapter 01 by Newbury - Warsan 4 on the map

Warsan 4, Dubai, UAE · Open in Google Maps

Nearby

Transport

  • Dubai International Airport (DXB)20 min drive · 19 km
  • Sharjah International Airport (SHJ)29 min drive · 33 km

Shopping

  • Dragon Mart10 min drive · 5.6 km
  • Silicon Central11 min drive · 6.8 km
  • Dubai Outlet Mall18 min drive · 13 km

Schools & universities

  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis10 min drive · 5.3 km
  • Dubai English Speaking College15 min drive · 7.8 km
  • Repton School Dubai11 min drive · 7.9 km

Beach & sights

  • Dubai Creek Harbour20 min drive · 14 km
  • Global Village20 min drive · 18 km
  • Burj Khalifa & The Dubai Mall24 min drive · 21 km

Estimated drive times without traffic. Routes: © OpenStreetMap contributors.

Questions buyers ask

Can I buy from abroad?

Yes. Reservation and the sales agreement are signed digitally and off-plan payments go to the project’s escrow account. Registration can be done by power of attorney.

Does this project qualify for the Golden Visa?

Property worth AED 2 million or more qualifies, including off-plan units registered with Oqood. We confirm the unit and the paperwork before you reserve.

What do I pay on top of the price?

The Dubai Land Department fee (4%) plus registration and trustee office charges. Your written estimate lists each one.

Similar projects in Dubai

WhatsApp Get price list & plans
Compare 0