The S at Sobha Hartland II - Sobha Hartland II – Sobha Hartland II, دبی, امارات
1 / 16
مناسب ویزای طلایی پیش‌فروش تحویل Q2 2030

The S at Sobha Hartland II - Sobha Hartland II

Sobha Hartland II, دبی, امارات

قیمت شروع

$6,391,377

AED 23,472,331 در لیست قیمت سازنده

قیمت و موجودی در 15 Sep 2025 توسط تیم ما بررسی شد.

واحدها
4 خوابه تا 5 خوابه
تحویل
Q2 2030

پیش از رزرو بررسی کنید

بررسی پروژه در سایت اداره زمین دبی
اعلان قیمت

درباره پروژه

اطلاعات کلی پروژه

برج The S با ۷۰ طبقه که بر خط افق قد می‌کشد، فراتر از بلندترین برج در Sobha Hartland II است—خالص‌ترین بیانِ فلسفهٔ طراحیِ صبها و نمایانگر اوجِ تمایز معماری و ظرافتِ جاودان. این بنا، بلندمرتبه‌ترین برج در Sobha Hartland II را رقم می‌زند—ویرایشی تعیین‌کننده در مجموعهٔ امضاییِ صبها.

The S در Sobha Hartland II، عامدانه مجزا قرار گرفته است و جمعِ همهٔ ارزش‌های صبهاست. برای کسانی که قدرِ ارتفاعِ کمیاب را می‌دانند طراحی شده و هر جزء آن شکوهی فروتنانه را بازمی‌تابد. این «امضای نهایی» بر یک شاهکار است که با نیتِ برجسته‌بودن در نسل‌ها ساخته شده است.

معماریِ بنا ظرافتی مدرن و درعین‌حال جاودانه را بازتاب می‌دهد—با اعتمادبه‌نفسِ آرامِ یک کلاسیکِ آینده تراش خورده است. فرم مثلث متساوی‌الاضلاع آن هم نمادین است و هم هدفمند؛ و در هر واحد، مناظری پانورامیک به‌زاویهٔ ۲۷۰ درجه را می‌گشاید. نمای مینیمالیستی در پیِ جلب توجه نیست؛ آن را بی‌تکلّف فرمان می‌دهد.

پایان‌کاری و مصالح

پایان‌کاریِ کاشی پرسلانی بستری مُتقن می‌سازد و درعین‌حال اتصالات دقیق و عناصرِ هوشمندِ یکپارچه، بدون ازدحامِ بصری، آسایش می‌افزایند. هر نقطهٔ تماس—از یراق‌آلات تا آینهٔ هوشمند—برای نرم‌کردن شتابِ زندگیِ روزمره طراحی شده است.

آشپزخانه و لوازم

آشپزخانه با آرامش چیده شده و کارکرد، ظرافت و وضوحِ فرمی را درهم می‌آمیزد. کانترهای سنگِ بازترکیب‌شده، استحکام و لطافت عرضه می‌کنند و لوازمِ Miele یا هم‌ردهٔ آن، در بستری پاکیزه و جاودانه، با دقّتِ قابل اتّکا یکپارچه شده‌اند.

مبلمان

نیمه مبله.

توضیحات مکان و مزایا

Sobha Hartland II در شهر MBR دبی، در جامعه‌ای لوکس میزبان عمارت‌های انحصاری است که ۵۰٪ از قلمرو آن به پارک‌ها و گذرگاه‌های سبز اختصاص دارد. پارک‌های سرسبز، بولوارهای اروپایی‌سبک و نزدیکی به ذخیره‌گاه آرامِ Ras Al Khor—زیستگاهِ مانگروها و پرندگان اگزوتیک—از ویژگی‌هاست. در ساحلی مجهز، کنار دو لاگونِ آبی و پرومناد خصوصی، از ورزش‌های آبی، شنا و آفتاب‌گرفتن لذّت ببرید.

Sobha Hartland II در MBR City، ناحیه‌ای زیر حمایت شیخ، واقع شده و با محله‌های مرفّه دبی ازجمله Business Bay، Downtown و Creek Harbour احاطه شده است. Sobha Hartland 2 با امکانات ممتاز و نزدیکی به قلب دبی، برای مجردها، زوج‌ها و خانواده‌ها جذّاب است. به‌واسطهٔ مدارس بین‌المللی، خرده‌فروشی و رستوران‌های درون‌سایتی و مالکیتِ آزاد برای شهروندان امارات و اتباع خارجی، تقاضای بالا و پتانسیل بازدهٔ سرمایه‌ای چشمگیر حدود ~۶٫۷٪ ارائه می‌کند.

واحدها و قیمت‌ها

واحدمتراژازنقشه
4 خوابه — $6,481,253
5 خوابه — قیمت با درخواست
پنت‌هاوس — $22,532,349

موجودی هر روز تغییر می‌کند. لیست قیمت به‌روز را با درخواست می‌فرستیم.

پرداخت‌های شما

هزینه اداره زمین دبی (4%)
$259,250
مجموع با هزینه ثبت
$6,740,504

نمونه بر اساس طرح سازنده. پیش از رزرو برآورد کتبی با همه هزینه‌ها دریافت می‌کنید.

امکانات

  • دسترسی به ساحل
  • نزدیک مدرسه

موقعیت

موقعیت The S at Sobha Hartland II - Sobha Hartland II روی نقشه

Sobha Hartland II, Dubai, UAE · باز کردن در Google Maps

اطراف پروژه

حمل‌ونقل

  • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)20 دقیقه رانندگی · 17 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی شارجه (SHJ)34 دقیقه رانندگی · 37 کیلومتر

خرید

  • دبي فستيفال سيتي مول16 دقیقه رانندگی · 11 کیلومتر
  • دبي مول17 دقیقه رانندگی · 11 کیلومتر
  • وافي مول17 دقیقه رانندگی · 12 کیلومتر

مدارس و دانشگاه‌ها

  • Repton School Dubai13 دقیقه رانندگی · 9.6 کیلومتر
  • North London Collegiate School Dubai15 دقیقه رانندگی · 9.7 کیلومتر
  • Hartland International School15 دقیقه رانندگی · 9.8 کیلومتر

ساحل و جاذبه‌ها

  • خور دبي13 دقیقه رانندگی · 8.3 کیلومتر
  • متحف المستقبل18 دقیقه رانندگی · 13 کیلومتر
  • برواز دبي19 دقیقه رانندگی · 14 کیلومتر

زمان‌های تقریبی رانندگی بدون ترافیک. مسیرها: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.

پرسش‌های خریداران

آیا می‌توانم از خارج خرید کنم؟

بله. رزرو و قرارداد دیجیتال امضا می‌شود و پرداخت‌های پیش‌فروش به حساب امانی پروژه می‌رود. ثبت با وکالت ممکن است.

آیا این پروژه برای ویزای طلایی مناسب است؟

املاک ۲ میلیون درهم و بالاتر، از جمله واحدهای پیش‌فروش ثبت‌شده در اوقود، مناسب‌اند. واحد و مدارک را پیش از رزرو بررسی می‌کنیم.

علاوه بر قیمت چه می‌پردازم؟

هزینه اداره زمین دبی (۴٪) به‌علاوه هزینه‌های ثبت. برآورد کتبی همه را جداگانه می‌آورد.

پروژه‌های مشابه · دبی

تماس لیست قیمت و نقشه‌ها
مقایسه (0)