Layla Residences - Maryam Island, Sharjah – Maryam Island, شارجه, امارات
1 / 14
پیش‌فروش تحویل Q1 2027

Layla Residences - Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, شارجه, امارات

قیمت شروع

$409,500

AED 1,503,888 در لیست قیمت سازنده

قیمت و موجودی در 12 Mar 2026 توسط تیم ما بررسی شد.

واحدها
1 خوابه
متراژ
70 m²
تحویل
Q1 2027

پیش از رزرو بررسی کنید

بررسی پروژه در سایت اداره زمین دبی
اعلان قیمت

درباره پروژه

اطلاعات کلی پروژه
لیلا رزیدنسز تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی ارائه می‌دهد که به‌طور یکپارچه ظرافت مدرن را با راحتی روزمره ترکیب می‌کند. این ساختمان ۶ طبقه در کنار بلوار پرجنب‌وجوش واقع شده و دسترسی آسان به مجموعه‌ای از امکانات پویا را برای ساکنان فراهم می‌کند.

با ۱۳۱ آپارتمان یک، دو و سه خوابه که با دقت بالا طراحی شده‌اند، لیلا رزیدنسز سبک زندگی واقعاً استثنایی ارائه می‌دهد. هر آپارتمان دارای بالکن خصوصی و جای پارک اختصاصی است که راحتی و سهولت را افزایش می‌دهد. فضاهای داخلی ترکیبی منحصربه‌فرد از طراحی مدرن و پیچیده با گرمی و صمیمیت عناصر طبیعی است که در هماهنگی کامل خانه‌ای رویایی برای خانواده‌ها ایجاد می‌کند.

نمای ساختمان با استفاده از کاشی‌های نما سادگی را به تصویر می‌کشد در حالی که پالت رنگی انتخاب‌شده بژ یا قهوه‌ای را حفظ می‌کند. لیلا رزیدنسز که روبه‌روی تالاب آرام الخان قرار دارد، مناظری نفس‌گیر از باغ‌های منظرسازی‌شده دقیق به ساکنان ارائه می‌دهد.

پایان کار و مصالح
سقف گچی در تمام حمام‌ها، آشپزخانه‌ها و راهروها. سقف گچ‌کاری‌شده و رنگ‌شده در اتاق نشیمن، اتاق‌خواب و اتاق خدمتکار. سیستم تهویه مطبوع کانالی با کنترل ترموستات چندمنطقه‌ای. قاب‌های آلومینیومی با پوشش پودری و پنجره‌های دوجداره. نرده‌های فلزی بالکن/تراس با پوشش پودری. رنگ سفید مات و رنگ بهداشتی برای مناطق مرطوب. چوب صنعتی باکیفیت و روکش لمینت برای درها، کمدها و کمد دیواری اتاق اصلی.

آشپزخانه و لوازم خانگی
آشپزخانه‌ها مجهز نیستند. آشپزخانه‌های مدرن باز و بسته با پنل‌های MDF، کابینت‌های پایین و بالایی با روکش لمینت، صفحه و پشت‌بند سنگ مهندسی‌شده، شیر مخلوط‌کن گردشی و سینک استیل ضدزنگ.

مبلمان
خیر.

توضیحات موقعیت مکانی و مزایا
جزیره مریم در مرکز شهر شارجه و مشرف به دریای عرب واقع شده است. این جزیره دسترسی آسان به شارجه و امارات همسایه دبی، عجمان و ام‌القوین را از طریق جاده‌های التعاون و الاتحاد فراهم می‌کند.

جزیره مریم با هدف متحول کردن صنعت گردشگری شارجه، وعده می‌دهد که به مقصد نهایی تفریح و سبک زندگی تبدیل شود و مجموعه‌ای از امکانات جذاب و پیشنهادات منحصر‌به‌فرد آشپزی را ارائه دهد. فضاهای مسکونی آرام همراه با بالاترین سطح حریم خصوصی به بازدیدکنندگان، مستأجران، مالکان و مهمانان تجربه‌ای بی‌نظیر همراه با یک تفرجگاه ساحلی آرام و مجموعه‌ای از امکانات لوکس ارائه می‌دهد.

جزیره مریم همچنین با طراحی‌های معماری زیبا که به‌طور یکپارچه با چشم‌انداز اطراف ترکیب می‌شود برجسته می‌شود. این جزیره دارای پارک‌های سرسبز و مناطق سرگرمی مدرن خواهد بود که آن را به مکانی ایده‌آل برای تفریح خانوادگی تبدیل می‌کند. اینجا مکانی است که در آن لوکس بودن و راحتی با میراث فرهنگی منطقه تلاقی می‌کند و فضایی منحصربه‌فرد از خلوت و آرامش ایجاد می‌کند.

واحدها و قیمت‌ها

واحدمتراژازنقشه
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — $428,560
1 خوابه — قیمت با درخواست

موجودی هر روز تغییر می‌کند. لیست قیمت به‌روز را با درخواست می‌فرستیم.

پرداخت‌های شما

هزینه اداره زمین دبی (4%)
$16,380
مجموع با هزینه ثبت
$425,880

نمونه بر اساس طرح سازنده. پیش از رزرو برآورد کتبی با همه هزینه‌ها دریافت می‌کنید.

امکانات

  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مدرسه

موقعیت

موقعیت Layla Residences - Maryam Island, Sharjah روی نقشه

Maryam Island, Sharjah, UAE · باز کردن در Google Maps

اطراف پروژه

حمل‌ونقل

  • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)13 دقیقه رانندگی · 10 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی شارجه (SHJ)25 دقیقه رانندگی · 26 کیلومتر

خرید

  • Sahara Centre7 دقیقه رانندگی · 5.0 کیلومتر
  • City Centre Sharjah9 دقیقه رانندگی · 7.3 کیلومتر
  • Sharjah Mega Mall12 دقیقه رانندگی · 9.8 کیلومتر

مدارس و دانشگاه‌ها

  • Victoria International School5 دقیقه رانندگی · 2.9 کیلومتر

ساحل و جاذبه‌ها

  • Al Khan Beach14 دقیقه پیاده · 1.1 کیلومتر
  • Al Majaz Waterfront10 دقیقه رانندگی · 6.5 کیلومتر
  • Al Montazah Parks14 دقیقه رانندگی · 8.3 کیلومتر

زمان‌های تقریبی رانندگی بدون ترافیک. مسیرها: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.

پرسش‌های خریداران

آیا می‌توانم از خارج خرید کنم؟

بله. رزرو و قرارداد دیجیتال امضا می‌شود و پرداخت‌های پیش‌فروش به حساب امانی پروژه می‌رود. ثبت با وکالت ممکن است.

آیا این پروژه برای ویزای طلایی مناسب است؟

املاک ۲ میلیون درهم و بالاتر، از جمله واحدهای پیش‌فروش ثبت‌شده در اوقود، مناسب‌اند. واحد و مدارک را پیش از رزرو بررسی می‌کنیم.

علاوه بر قیمت چه می‌پردازم؟

هزینه اداره زمین دبی (۴٪) به‌علاوه هزینه‌های ثبت. برآورد کتبی همه را جداگانه می‌آورد.

پروژه‌های مشابه · شارجه

تماس لیست قیمت و نقشه‌ها
مقایسه (0)